1．從房地產(chǎn)市場自然周期和投資周期之間的關(guān)系來看，投資周期滯后于市場自然周期變化的情況出現(xiàn)在（　 ）。（2004年試題）
　　A．第一階段
　　B．第二階段初期
　　C．第三階段初期
　　D．第三階段
　　E．第四階段

　　答案：AB

　　2．從宏觀上說，在進(jìn)行房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)分析時(shí)，除了要分析總量結(jié)構(gòu)，通常還應(yīng)分析（　 ）。（2005年試題）
　　A．價(jià)格結(jié)構(gòu)
　　B．區(qū)域結(jié)構(gòu)
　　C．產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
　　D．供求結(jié)構(gòu)
　　E．投資結(jié)構(gòu)

　　答案：BCDE

　　3．根據(jù)房地產(chǎn)市場自然周期的理論，商品房租金增長率上升是處于自然周期的（　 ）。（2005年試題）
　　A．第一階段
　　B．第二階段初期
　　C．第二階段后期
　　D．第三階段
　　E．第四階段

　　答案：BCD

　　4．由社會(huì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和政治環(huán)境分別決定的社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素和政策因素，是影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的（　 ）。
　　A．基本因素
　　B．首要因素
　　C．一般因素
　　D．重要因素

　　5．下列影響房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境的因素中，屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響因素是（　 ）。
　　A．城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局
　　B．人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)
　　C．土地資源狀況
　　D．建筑技術(shù)進(jìn)步

　　6．反映一定時(shí)期內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢和程度的相對(duì)數(shù)為（　 ）。
　　A．房地產(chǎn)平均價(jià)格
　　B．房地產(chǎn)中位數(shù)價(jià)格
　　C．房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)
　　D．房地產(chǎn)眾數(shù)價(jià)格

　　7．隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)價(jià)格總體上呈（　 ）波動(dòng)趨勢。
　　A．向下
　　B．平穩(wěn)
　　C．不穩(wěn)定
　　D．向上

　　8．中國現(xiàn)有房地產(chǎn)租金統(tǒng)計(jì)，是基于（　 ）的統(tǒng)計(jì)。
　　A．不同類型的房屋的中位數(shù)租金
　　B．同類型的房屋的中位數(shù)租金
　　C．各類物業(yè)平均租金
　　D．同類型物業(yè)平均租金

　　9．當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入周期循環(huán)的波谷時(shí)，各國政府一般采用（　 ）性的貨幣政策和財(cái)政政策抑制經(jīng)濟(jì)衰退。
　　A．?dāng)U張
　　B．適度從緊
　　C．緊縮
　　D．穩(wěn)健

　　10．當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)入周期循環(huán)的波峰時(shí)，各國政府一般采用（　 ）性的貨幣政策和財(cái)政政策刺激經(jīng)濟(jì)增長。
　　A．?dāng)U張
　　B．復(fù)蘇
　　C．緊縮
　　D．穩(wěn)健

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