杭州市人事考試中心文件

杭人考〔2011〕34號

關于做好2011年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的通知

各區(qū)、縣（市）人事局，市各有關單位：

　　根據浙江省人事考試辦公室《關于做好2011年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作的通知》（浙考發(fā)〔2011〕31號）精神，結合我市實際，為做好2011年度全國房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試考務工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　一、考試時間和科目。考試定于10月15日至16日舉行，具體考試時間和科目為：

　　（一）房地產估價師資格考試：

　　10月15日

　　上午9：00-11：30房地產基本制度與政策

　?。ê康禺a估價相關知識）

　　下午2：00-4：30房地產開發(fā)經營與管理

　　10月16日

　　上午9：00-11：30房地產估價理論與方法

　　下午2：00-4：30房地產估價案例與分析（開卷）

　?。ǘ┓康禺a經紀人資格考試：

　　10月15日

　　上午9：00-11：30房地產基本制度與政策

　　下午2：00-4：30房地產經紀概論

　　10月16日

　　上午9：00-11：30房地產經紀實務

　　下午2：00-4：30房地產經紀相關知識

　　二、報考條件和免試部分科目條件及專業(yè)工作年限計算。

　　（一）報考條件。凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列相應條件者，均可報名參加房地產估價師、房地產經紀人資格考試。經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，具備下列相應條件者，可報名參加房地產經紀人資格考試。

　　1、報考房地產估價師的條件：

　　（1）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑、建筑經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年；

　?。?）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年；

　?。?）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年；

　?。?）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務工作滿2年；

　?。?）取得房地產估價相關學科博士學位；

　?。?）不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。

　　2、報考房地產經紀人資格的條件：

　?。?）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿3年；

　　（2）取得本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年；

　?。?）取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年；

　　（4）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年；

　　（5）取得博士學位，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。

　?。ǘσ讶〉梅康禺a估價師資格證書，并需要參加房地產經紀人考試的人員，可免試《房地產基本制度與政策》科目。

　　（三）報考條件中涉及專業(yè)工作時間年限的，均計算到報考當年年底。

　?。ㄋ模┮蛴袑I(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為，已按有關規(guī)定處理，尚在停考期內的人員，不得參加該項考試。

　　三、獲得資格證書的條件。參加全部4個科目考試的人員，必須在連續(xù)2個考試年度內通過全部科目的考試；符合免試部分科目條件的人員，必須在1個考試年度內通過應試科目的考試，方可獲得相應的資格證書。

　　四、試題題型和答題要求。房地產估價師資格考試中的《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，用2B鉛筆在答題卡上填涂作答；《房地產開發(fā)經營與管理》、《房地產估價理論與方法》2科目分別由客觀題型和主觀題型組成，客觀題型部分用2B鉛筆在答題卡上填涂作答，主觀題型部分用黑色墨水筆在答題紙上規(guī)定的位置作答；《房地產估價案例與分析》科目為開卷考試（考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用），用黑色墨水筆在答題紙上作答。

　　房地產經紀人資格考試各科目均為客觀題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答。

　　考生應考時，應攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、卷（削）筆刀、計算器（免套、無聲、無文本編輯存儲功能）。答題所用草稿紙統(tǒng)一發(fā)放、考后收回。

　　五、報名程序及要求。考試采用網絡報名、單位初審、現(xiàn)場報考條件審查、網上交費的方式進行。報考人員于6月22日至7月6日登錄浙江人事考試網（網址：www.zjks.com）進行網上報名。報名時，報考人員應按報名系統(tǒng)流程的要求，如實填寫“報名表”，同時上傳電子證件照片。電子照片規(guī)格要求處理幫助請見浙江人事考試網的“辦事指南”欄目。網上報名聯(lián)系電話：0571-88396764、88396765、88396652（傳真）。

　　首次報考人員填寫完成“報名表”后，請務必認真核對所填寫的信息，確認準確后下載打?。ù蛴『蟛荒茉僮鞲模瑫r打印“網上交費通知單”。“報名表”上須粘貼與網上上傳照片同版的二寸彩色證件照1張，并在誠信聲明處簽名，經所在單位或業(yè)務主管部門初審同意蓋章后，于7月5日至7日，按屬地原則到所在區(qū)、縣（市）人事局進行報考條件審查[聯(lián)系電話見培訓考試網（網址：www.ttt.gov.cn）首頁“考試資訊”欄目中的“各區(qū)、縣（市）資格考試報考條件審查點”].

　　杭州市直屬單位報考人員經單位及主管部門審核同意蓋章后由單位統(tǒng)一到杭州市人事考試中心（杭州市文暉路97號杭州人才大廈，上午8：30-11：30，下午1：30-4：30）進行現(xiàn)場報考條件審查。

　　現(xiàn)場進行報考條件審查時，須提交報考人員報名表、網上交費通知單、所在單位出具的從事房地產估價實務、經紀業(yè)務工作年限證明（附件1），學歷（學位）證書（在國、境外取得的，需經國務院教育行政部門認可）等原件和復印件及身份證（軍官證）復印件各1份。報考房地產經紀人并申請免試《房地產基本制度與政策》科目的人員，還須提交房地產估價師資格證書原件和復印件。臺灣居民還應提交《臺灣居民來往大陸通行證》。

　　各區(qū)、縣（市）人事局必須認真審核報考人員提交的報名材料。對符合報考條件的，須收下“報名表”，簽署審查意見并蓋章；同時收下工作年限證明、身份證（軍官證）、學歷（學位）證書、相關的房地產估計師資格證書復印件各1份，并在報考人員提交的“網上交費通知單”上蓋章后退回給報考人員。在復印件上由經辦人簽字加蓋公章，統(tǒng)一整理、匯總報名資料，填寫好《2011年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名登記表》（附件2）和《2011年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名匯總表》（附件3）后，一并于7月11日前報至杭州市人事考試中心。聯(lián)系電話：0571-85456079，文件下載網站：培訓考試網（www.ttt.gov.cn）。

　　往年已參加過該項考試的續(xù)考人員，應按規(guī)定時間在網上按老考生報名并打印“報名表”（自己保存），但不需到現(xiàn)場進行報考條件的審查，只要在完成網上報名后，即可在規(guī)定的時間內直接進行網上交費。

　　經審查符合報考條件的人員和續(xù)考人員，請于7月22日至31日登錄浙江人事考試網在網上交納考試費用。未按規(guī)定時間到現(xiàn)場進行報考條件審查的人員或未按規(guī)定時間交納考試費用的人員，均視為自動放棄考試報名。

　　已在網上交費的考生，請于10月12日至14日登錄浙江人事考試網打印“準考證”等資料，并按規(guī)定的時間、地點和要求參加考試。

　　六、考務組織及考試收費。考點統(tǒng)一設置在杭州。房地產估價師考試收費標準為每人每科75元；房地產經紀人考試收費標準為每人每科85元，由考生在網上交費?？忌睦U款票據，在考試當日到考點指定教室領取或由監(jiān)考人員發(fā)放。

　　七、教材征訂。教材征訂由省建設廳干部學校負責，聯(lián)系電話：0571-89968612，88867854.

　　八、成績公布。考試成績在國家下達合格線后予以公布。屆時，考生可登錄浙江人事考試網查詢并打印考試成績。

　　全國房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試影響大，涉及面廣，備受社會關注。各區(qū)、縣（市）人事和建設（房地產）主管部門要高度重視，密切配合，通力協(xié)作，認真做好各個環(huán)節(jié)的考務工作，確?？荚嚬ぷ黜樌M行。要加強對報考條件審查工作的管理，嚴格掌握報考條件，維護執(zhí)業(yè)資格考試的嚴肅性。對弄虛作假者，一經發(fā)現(xiàn)，將按人力資源和社會保障部第12號令和浙江省人事考試的有關規(guī)定處理，以確?？荚嚬ぷ鞯墓?、公正。

　　附件：

　　1.從事房地產估價實務、經紀業(yè)務工作年限證明

　　2.2011年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名登記表

　　3.2011年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名匯總表

二〇一一年六月三日