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房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理課程講義（6）

2011-06-07 17：01　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　3．房地產(chǎn)投資的利弊（四利三弊）

　　利

　　相對(duì)較高的收益水平

　　易于獲得金融機(jī)構(gòu)的支持

　　能抵消通貨膨脹的影響－房地產(chǎn)年價(jià)格增漲率超過(guò)年通貨膨脹率

　　提高投資者的資信等級(jí)

　　弊

　　投資數(shù)額巨大

　　投資回收周期較長(zhǎng)

　　需要專(zhuān)門(mén)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)

　　【2008年】

　　房地產(chǎn)投資相對(duì)于股票投資，往往具有較低的收益水平。（ ）

　　【答案】×
　　【解析】房地產(chǎn)投資收益水平較高。

　　【2006年】

　　房地產(chǎn)投資不能有效抵消預(yù)期通貨膨脹的影響。（ ）

　　【答案】×
　　【解析】可以抵消通貨膨脹的影響

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