房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》重難點(7)
第九章 保險知識
[本章重點]
1、保險的概念;
2、保險的職能;
3、保險的種類;
4、保險合同;
5、房地產(chǎn)保險。
§9-1 保險概述
一、概念 掌握
1、定義:集合同類危險聚集資金建立基金。——一種財產(chǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)制。
從中:⑴通過聚集資金建立基金的機(jī)制——是正常運行的基礎(chǔ)。
⑵是對特定危險的后果提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N機(jī)制。
?、鞘且环N財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的機(jī)制:按合同規(guī)定,確認(rèn)危險發(fā)生,被保險人得到賠償。
2、本質(zhì):關(guān)系:
3、簽定保險合同:形成責(zé)任和義務(wù)——法律關(guān)系。
二、保險形成的條件 了解
1、可保危險的存在:必要條件。
具備一定條件的危險——保險的要素
條件2個:⑴具備偶然性——不可預(yù)知。
⑵具有可承擔(dān)的可能性和必要性:
2、多個經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合:有共同危險顧慮,形成集體的力量來分擔(dān)危險。
3、隨機(jī)時間的科學(xué)化:大數(shù)法則和概率論。
三、保險的職能 掌握
1、基本職能:⑴分散危險:全體參保人共同承擔(dān)——內(nèi)在功能;
⑵組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:外在功能。
2、派生職能:⑴融通資金:把部分保費用于資產(chǎn)業(yè)務(wù)
?、品罏?zāi)防損:提供整個社會的防災(zāi)防損能力;
?、欠峙洌簠⑴c了國民收入的再分配。
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