5.3施工期間的管理

　　5.3.1施工期間，物業(yè)助理需每日至少巡查一次裝修施工情況，檢查情況記錄于《裝修巡視檢查記錄表》，保安人員嚴(yán)格按人員進(jìn)出小區(qū)有關(guān)管理規(guī)定對(duì)施工人員進(jìn)行管理。

　　5.3.2發(fā)現(xiàn)下列情況，物業(yè)助理按5.5辦理。

　　5.3.2.1 未按規(guī)定張貼《施工許可證》。

　　5.3.2.2未按規(guī)定的施工時(shí)間施工。

　　5.3.2.3超出申報(bào)范圍內(nèi)的裝修項(xiàng)目。

　　5.3.2.4 違反裝修管理規(guī)定及國(guó)家相關(guān)的其他規(guī)定。

　　5.3.3業(yè)戶就裝修事項(xiàng)提出請(qǐng)求協(xié)助或幫助時(shí)，工程主管應(yīng)予積極考慮，充分了解業(yè)戶提出的請(qǐng)求，并給予協(xié)助處理。

　　5.4裝修施工的竣工驗(yàn)收

　　5.4.1裝修施工結(jié)束后，由業(yè)戶和施工單住共同向物業(yè)公司提出驗(yàn)收申請(qǐng)。

　　5.4.2工程部人員、住戶中心人員、業(yè)戶和施工單位共同對(duì)裝修進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。裝修無(wú)違章情況，按以下程序辦理，如發(fā)現(xiàn)違章情況，按5.5辦理。

　　5.4.3竣工驗(yàn)收合格的，由工程部、住戶中心負(fù)責(zé)人在《裝修申請(qǐng)表》內(nèi)“驗(yàn)收意見(jiàn)”欄簽署“初驗(yàn)合格”，并簽署姓名和日期。

　　5.4.4住戶中心收回施工證，如有丟失，原繳交押金不予以退還。

　　5.4.5施工隊(duì)當(dāng)日清場(chǎng)離開(kāi)。

　　5.4.6裝修驗(yàn)收合格并使用三個(gè)月后，管理處應(yīng)對(duì)裝修施工組織復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)無(wú)問(wèn)題，由工程部、住戶中心負(fù)責(zé)人在《裝修申請(qǐng)表》“驗(yàn)收意見(jiàn)”欄簽署“復(fù)驗(yàn)合格”后報(bào)物業(yè)經(jīng)理審批，審批后由財(cái)務(wù)內(nèi)勤退還住戶、裝修施工單位的裝修押金。

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