房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》重難點(diǎn)(4)
§8-3 債券
一、債券的概念和特征 熟悉
1、概念:按一定利率定期支付利息,并到期償還本金的債權(quán)債務(wù)憑證。
2、債券的基本要素:
?、艂钠泵鎯r值:幣種;金額大?。慌c發(fā)行成本有關(guān)
?、苽膬r格:指發(fā)行時的價格
A.平價發(fā)行:市場利率=債券利率;發(fā)行價與票面價一致
B.溢價發(fā)行:市場利率<債券利率;發(fā)行價高于票面價
C.折價發(fā)行:市場利率>債券利率。發(fā)行價低于票面價
例如:若某債券的票面價值為1000元人民幣,債券利率為5%,發(fā)行價格為995元,則可以斷定( A )。
A.市場利率大于5%
B.市場利率小于5%
C.市場利率等于5%
D.市場利率與債券利率無關(guān)
⑶債券的利率:受銀行利率、發(fā)行者的資信等級、償還期限、利率計算方式、資本市場供求關(guān)系等因素影響。
?、葌膬斶€期:受發(fā)行者未來一定期限內(nèi)可調(diào)配的資金規(guī)模、未來市場利率的發(fā)展趨勢、征券交易市場的發(fā)達(dá)程度、投資者的意向、心理狀態(tài)和行為偏好等影響。
短期1年以內(nèi);1~10年以下中期;10年以上為長期。
3、債券的特征:⑴償還性;
?、剖找嫘?;
?、橇鲃有裕旱狡谵D(zhuǎn)為貨幣;抵押獲得貸款;
?、劝踩裕罕裙善蓖顿Y風(fēng)險小。
☆:安全性差、風(fēng)險大、流動性差、價格低、收益率較高。
安全性高、風(fēng)險小、流動性強(qiáng)、價格高、收益率較低。相反的
[判斷題]2009年試題
債券的流動性越強(qiáng),收益率越高。 (×)
二、債券的分類 熟悉
1、按發(fā)行主體分類:公債券(政府)、金融債券(銀行)、公司債券(企業(yè));
2、按期限長短分類:1年以內(nèi);1~10年以下;10年以上;
3、按利息支付方式分類:
A.附息債券:限于中長期債券。領(lǐng)取本期利息,一般是6個月。
B.貼現(xiàn)債券:貼水債券。低于票面價格發(fā)行。發(fā)行價格與券面價值差即為利息。折價發(fā)行
4、按發(fā)行方式分類:是否公開:A.公募債券:募集對象不特定;向全社會募集
B.私募債券:募集對象特定。利率一般高于公募,但是轉(zhuǎn)讓流通差。投資者大多數(shù)為金融機(jī)構(gòu)。
5、按有無抵押擔(dān)保分類: 信用債券:無抵押擔(dān)保物的債券;只靠信用;
抵押債券:以發(fā)行者的不動產(chǎn)和有價證券為抵押品;
擔(dān)保債券:由第三人擔(dān)保償還本息的債券。
6、按是否記名分類:記名:轉(zhuǎn)讓時在債券上背書并在公司名冊上更換姓名。安全性好、流動差
不記名:丟失
[單選題] 08年試題
按規(guī)定折扣率以低于券面價值的價格發(fā)行,到期按照券面價值償還的債券是( A )。
A.貼現(xiàn)債券
B.附息債券
C.抵押債券
D.浮動利率債券
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