七、組織協(xié)調(diào)實務(wù)

　　58.項目經(jīng)理部的外部關(guān)系協(xié)調(diào)包括：1.協(xié)調(diào)總分包之間的關(guān)系；2.協(xié)調(diào)好與勞務(wù)作業(yè)層之間的關(guān)系；3.協(xié)調(diào)土建與安裝分包的關(guān)系；4.重視公共關(guān)系。施工中要經(jīng)常和建設(shè)單位、設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督部門以及政府主管部門、行業(yè)管理部門取得聯(lián)系，主動爭取他們的支持和幫助，充分利用它們各自的優(yōu)勢，為工程項目服務(wù)。

　　59.施工項目管理組織的主要形式有：工作隊式項目組織、部門控制式項目組織、矩陣制項目組織、事業(yè)部式項目組織

　　60. 施工項目經(jīng)理部如與監(jiān)理工程師出現(xiàn)工作意見不一致的情況時，應(yīng)遵循的原則： “先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo)，后磋商統(tǒng)一”的原則，維護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性，一切工作保證監(jiān)理工程師滿意。

　　61.施工過程中，如何處理噪音擾民問題： 及時和建設(shè)單位主管工程的部門聯(lián)系協(xié)商，取得業(yè)主主管部門的支持；及時和建設(shè)行政主管部門、當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、環(huán)保部門、街道辦事處、城管等單位協(xié)商，取得這些部門的理解和支持；增強全體施工人員防噪音擾民的自覺意識，采取專門的隔音、降噪措施，盡量降低施工噪音；凡強噪音施工，避開正常的休息時間；施工噪音超過標(biāo)準(zhǔn)值時，環(huán)保部門按要求測定噪音值，確定噪音對居民的影響程度、范圍，并出具測定報告書；建設(shè)單位對確定為施工噪音擾民范圍內(nèi)的居民，根據(jù)受噪音污染的程度，按有關(guān)要求跟業(yè)主協(xié)商給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。

　　建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300－2001）

　　66.建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收：

　　1．建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

　　2．建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。

　　3．參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。

　　4.工程質(zhì)量的驗收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。

　　5．隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應(yīng)形成驗收文件。

　　6. 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。

　　7．檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。

　　8. 對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。

　　9．承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。

　　10．工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。

　　單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1．單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。

　　2．質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

　　3．單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。

　　4. 主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

　　5．觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

　　通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗收

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