2011年房地產(chǎn)估價師考試大綱《相關知識》第十二章
第十二章 法律知識
考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對法的概說、民法、合同法、物權與債權等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié) 法的概說
一、法的概念
二、中國現(xiàn)行法律制度體系
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?。ㄈ┬姓ㄒ?guī)
?。ㄋ模┑胤叫苑ㄒ?guī)(自治條例、單行條例)
(五)行政規(guī)章
三、法的分類
第二節(jié) 民法
一、民法的概念和基本原則
(一)民法的概念
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1.平等原則
2.誠實信用原則
3.公序良俗原則
4.自愿原則
5.禁止濫用權利原則
二、民事法律關系
?。ㄒ唬┟袷路申P系的概念
?。ǘ┟袷路申P系的構成
1.民事法律關系的主體
2.民事法律關系的客體
3.民事法律關系的內(nèi)容
(三)民事權利
1.民事權利的概念
2.民事權利的分類
3.民事權利的保護
?。ㄋ模┟袷铝x務
1.民事義務的概念
2.民事義務的分類
三、自然人、法人和合伙
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1.自然人的民事權利能力
2.自然人的民事行為能力
3.監(jiān)護
4.宣告失蹤和宣告死亡
(二)法人
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四、民事法律行為
五、代理
?。ㄒ唬┐淼母拍?/p>
(二)代理的分類
1.委托代理、法定代理和指定代理
2.本代理和復代理
3.單獨代理和共同代理
4.民法上的代理和訴訟法上的代理
?。ㄈ┐黻P系
(四)代理權和代理行為
六、訴訟時效
?。ㄒ唬┰V訟時效的概念
?。ǘ┰V訟時效期間
?。ㄈ┰V訟時效的中止、中斷與延長
七、民事責任
第三節(jié) 合同法
一、合同法概述
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?。ǘ┖贤ǖ母拍詈吞卣?/p>
?。ㄈ┖贤姆诸?/p>
1.典型合同與非典型合同
2.雙務合同與單務合同
3.有償合同與無償合同
4.諾成合同與實踐合同
5.要式合同與不要式合同
6.主合同與從合同
二、合同的訂立
?。ㄒ唬┖贤膬?nèi)容
?。ǘ┖系男问?/p>
(三)合的訂立程序
1.要約
2.承諾
三、合同的效力
四、合同的履行
五、合同的變更、轉讓和終止
六、違約責任
(一)違約的形式
?。ǘ┻`約責任的承擔方式
第四節(jié) 物權與債權
一、物的種類
?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)和動產(chǎn)
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(四)原物和孳息
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二、物權概述
(一)物權的概念
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?。ㄋ模┪餀嗟奶卣?/p>
三、所有權
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(三)不動產(chǎn)所有權
?。ㄋ模┙ㄖ飬^(qū)分所有權
四、用益物權
(一)用益物權概述
?。ǘ┯靡嫖餀嗟姆诸?/p>
五、擔保物權
?。ㄒ唬N餀喔攀?/p>
?。ǘN餀嗟姆诸?/p>
六、物權與債權的區(qū)別
考試要求
1.熟悉法的概說;
2.熟悉民法的概念;
3.了解中國民法的基本原則;
4.熟悉民事法律關系;
5.熟悉自然人、法人和合伙;
6.熟悉民事法律行為;
7.掌握代理;
8.掌握訴訟時效;
9.掌握合同法概述;
10.熟悉合同的訂立;
11.掌握合同的效力;
12.熟悉合同的履行;
13.熟悉合同的變更、轉讓和終止;
14.掌握違約責任;
15.掌握物的種類;
16.掌握物權概述;
17.掌握所有權;
18.掌握用益物權;
19.掌握擔保物權;
20.掌握物權與債權的區(qū)別。
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報考指南
報 名 時 間
8月9日起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領取
考后3個月起
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