2011年招標師考試《法律法規(guī)與政策》講義精髓（1）

　�。�2）合同的內(nèi)容與形式

　　A.合同的內(nèi)容

　　（一）當事人的名稱或姓名和住所

　　該條款主要反映合同當事人基本情況，明確合同主體。

　　確定名稱的方法是：法人或其他組織應當以營業(yè)執(zhí)照或者登記冊上的名稱為準；自然人應當以身份證載明的姓名為準。

　　確定住所的辦法是：法人或者其他組織的主要辦事機構(gòu)所在地或者主要營業(yè)地為住所地，通過營業(yè)執(zhí)照或者登記冊上載明信息來判斷其住所是較安全的辦法；自然人的戶口所在地為住所地，若其經(jīng)常居住地與戶口所在地不一致的，以其經(jīng)常居住地作為住所地。

　　確定住所對于合同義務的履行以及確定訴訟管轄具有重要意義。

　�。ǘ�）標的

　　標的是合同當事人權(quán)利義務指向的對象，是合同法律關(guān)系的客體。法律禁止的行為或者禁止流通物不得作為合同標的。

　　合同標的主要有財產(chǎn)、行為和工作成果。

　　財產(chǎn)包括有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)。所謂有形財產(chǎn)是具有一定實物形態(tài)且具備價值及使用價值的客觀實體，如貨幣、房產(chǎn)等。所謂無形財產(chǎn)，是不具實物形態(tài)但具備價值及使用價值的財產(chǎn)，如電力、著作權(quán)、發(fā)明專利權(quán)等。

　　行為指以人的活動為表現(xiàn)形式的勞動或服務等，如受他人之托保管建筑材料的行為。

　　工作成果是通過工作獲得的滿足特定要求的結(jié)果。建設工程合同就是一種以特定工作成果--即工程項目--為標的的合同。

　�。ㄈ�）數(shù)量

　　數(shù)量是以數(shù)字和計量單位來衡量合同標的的尺度，決定標的大小、多少、輕重等。建設工程合同的數(shù)量條款應當注意遵守法定計量規(guī)則。

　�。ㄋ模┵|(zhì)量

　　質(zhì)量是標的內(nèi)在質(zhì)的規(guī)定性和外觀形態(tài)的綜合，包括標的內(nèi)在的物理、化學、機械、生物等性質(zhì)的規(guī)定性，以及性能、穩(wěn)定性、能耗指標、工藝要求，等等。

　　在建設工程合同中，質(zhì)量條款是多方面構(gòu)成的，分布于合同的各個部分，例如，適用的標準或者規(guī)范要求、圖紙標示或者描述、合同條款的界定。

　�。ㄎ澹﹥r款或酬金

　　價款或酬金指取得標的物或接受勞務的當事人所支付的對價。在以財產(chǎn)為標的的合同中，這一對價稱為價款；在以勞務和工作成果為標的的合同中，這一對價稱為酬金。

　　在建設工程合同中，價款或者酬金的條款通常涉及金額、計價模式、計價規(guī)則、調(diào)價安排、支付安排等內(nèi)容。

　　（六）履行期限、地點和方式

　　合同的履行期限是指享有權(quán)利的一方要求義務相對方履行義務的時間范圍。它是權(quán)利方要求義務方履行合同的依據(jù)，也是檢驗義務方是否按期履行或遲延履行的標準。

　　在建設工程合同中，履行期限條款是那些約定施工工期或者提交成果的條款。

　　合同履行地點是合同當事人履行和接受履行合同義務的地點。

　　建設工程施工合同的主要履行地點條款內(nèi)容相對容易確定，即項目所在地。

　　履行方式是指當事人采取什么辦法來履行合同規(guī)定的義務。

　　建設工程施工合同中有關(guān)施工組織設計的條款，即為履行方式條款。

　�。ㄆ撸┻`約責任

　　違約責任指違反合同義務應當承擔的責任。違約責任條款設定的意義在于督促當事人自覺適當?shù)芈男泻贤�，保護非違約方的合法權(quán)利。但是，違約責任的承擔不一定通過合同約定。即使合同中未約定違約條款，只要一方違約并造成他方損失，就應依法承擔違約責任。

　�。ò耍┙鉀Q爭議的方法

　　解決爭議的方法指一旦發(fā)生糾紛，將以何種方式解決糾紛。合同當事人可以在合同中約定爭議解決方式。

　　約定爭議解決方式，主要是在仲裁與訴訟之間作選擇。和解與調(diào)解并非爭議解決的必經(jīng)階段。

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