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2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)》沖刺訓(xùn)練(1)

2011-08-17 11:15  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

 2024年新課已開(kāi)通 開(kāi)啟備考之旅吧

  1、通常被成為表外業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)是(  )。
  A.結(jié)算類中間業(yè)務(wù)
  B.擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)
  C.融資型中間業(yè)務(wù)
  D.衍生金融工具業(yè)務(wù)

  2、下列對(duì)于建筑面積計(jì)算時(shí)應(yīng)折算面積的范圍說(shuō)法不正確的是(  )。
  A.坡屋頂內(nèi)的場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間,設(shè)計(jì)加以利用時(shí),凈高不足2.2m的部位,應(yīng)按該部位水平面積的一半計(jì)算建筑面積
  B.建筑物外無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu),有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽(yáng)臺(tái)等,應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油
  C.有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積
  D.有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái),應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計(jì)算建筑面積

  3、關(guān)于物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別,下列說(shuō)法有誤的是(  )。
  A.物權(quán)的權(quán)利主體是特定的,債權(quán)的主體是不特定的
  B.物權(quán)是對(duì)世權(quán),具有公開(kāi)性,債權(quán)是對(duì)人權(quán),具有不公開(kāi)性
  C.物權(quán)具有優(yōu)先性,債權(quán)具有平等性
  D.物權(quán)能夠?qū)Φ谌水a(chǎn)生效力

  4、我國(guó)《保險(xiǎn)法》規(guī)定我國(guó)保險(xiǎn)公司的組織形式有(  )。
  A.股份有限公司
  B.國(guó)有獨(dú)資公司
  C.國(guó)有股份有限公司
  D.中外合資公司

  5、動(dòng)產(chǎn)拍賣的成交一般以(  )為標(biāo)志。
  A.拍賣標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
  B.拍賣標(biāo)的物實(shí)際占有的轉(zhuǎn)移
  C.拍賣過(guò)程中最高應(yīng)價(jià)者的確定
  D.拍賣合同的簽訂

  6、(  )是反映在一定時(shí)空狀態(tài)下社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的綜合數(shù)量和特性。
  A.絕對(duì)指標(biāo)
  B.相對(duì)指標(biāo)
  C.平均指標(biāo)
  D.綜合指標(biāo)

  7、下列對(duì)于鋼材及其分類,說(shuō)法正確的是(  )。
  A.在土建工程中,鋼材是重要的建筑材料之一,包括用于其中的各種型材、鋼板、管材和用于鋼筋混凝土中的各種鋼筋、鋼絲等;鋼材具有良好的技術(shù)性質(zhì),但其加工性能不佳
  B.按照鋼的化學(xué)成分可以分為碳素鋼和合金鋼;碳素鋼中的成分除了鐵和碳外,還含有在冶煉中難以除凈的少量硅、錳、磷、硫、氧和氮等
  C.按照用途不同,可以將鋼分為結(jié)構(gòu)鋼、工具鋼和特殊用途(如不銹鋼、耐熱鋼、耐酸鋼等)
  D.按照脫氧程度不同,將脫氧充分者分為鎮(zhèn)靜鋼(代號(hào)為Z)和特殊鎮(zhèn)靜鋼(代號(hào)為TZ);脫氧不充分者分為沸騰鋼(代號(hào)為F):介于兩者之間的稱為半鎮(zhèn)靜鋼(代號(hào)為B)

  8、(  )供水裝置可節(jié)省動(dòng)力電消耗,不需要設(shè)屋頂水箱,又能保證供水要求。
  A.水泵供水裝置
  B.氣壓給水裝置
  C.變頻調(diào)速供水設(shè)備
  D.其他方式

  9、工程項(xiàng)目也稱(  ),是(  )的組成部分。
  A.單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目
  B.單位工程單項(xiàng)工程
  C.單項(xiàng)工程單位工程
  D.單位工程建設(shè)項(xiàng)目

  10、對(duì)于木材的力學(xué)性質(zhì),下列說(shuō)法正確的是(  )。
  A.木材屬于有機(jī)材料,由于木材本身組織結(jié)構(gòu)的特點(diǎn),其很多性質(zhì)具有各向異性的特點(diǎn),尤其是力學(xué)性質(zhì);如木材的各種強(qiáng)度,都具有明顯的方向性
  B.木材順紋方向的抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度最大,橫紋方向最小
  C.木材順紋的抗壓強(qiáng)度最大,而橫紋最小
  D.木材的抗彎性很好,一般在使用中是順紋情況,可以認(rèn)為彎曲上方為順紋抗壓、下方為順紋抗拉

  參考答案:
  1、B 2、AC 3、A 4、AB 5、B 6、D 7、BCD 8、C 9、A 10、ABD

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責(zé)任編輯:向日葵

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