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房地產估價師考試相關知識復習資料（11）

2011-08-01 14：51　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　十一、宏觀經濟學概述

　　國民收入核算體系

　　（一）國民收入核算中的幾個總量掌握

　　定義　公式　
國內生產總值GDP　一年內國內生產的全部最終產品和勞務的市場價值總和　　　
國民生產總值GNP　一年內所生產的全部最終產品和勞務的市場價值總和　GNP＝GDP＋對外收入凈額　
國內生產凈值NDP　一年內在國內新增加的產值　NDP＝GDP－資本設備的折舊　

　　☆GDP折算指數＝名義GDP÷實際GDP

　　名義GDP——按當年價格計算的國內生產總值；

　　實際GDP——以某一年作為基期，再以該年的價格為不變價格計算的國內生產總值。

　　名義GDP計算值包括了因為漲價所產生的價值。實際GDP要扣除物價上漲部分。

　　☆GDP與GNP區(qū)別：

　　GDP與國土原則聯(lián)系在一起：凡在本土上創(chuàng)造的收入，不分國內、國外一并計算；

　　GNP與國民原則聯(lián)系在一起：凡本國國民創(chuàng)造的收入，不分在本土、還是在國外一并計算；

　　△對外要素收入凈額＝本國在國外的收入－國外在本國的收入

　　GNP＝GDP＋本國在國外的收入－國外在本國的收入

　?。紾DP＋對外要素收入凈額

　　4.國民收入NI：報酬總和，即工資、利息、租金和利潤的總和。

　　5.個人收入PI：PI＝NI＋政府轉移支付＋公債利息支出－公司未分配利潤－公司所得稅－社會保險稅

　　6.個人可支配收入DPI：DPI＝PI－個人所得稅

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