掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2011房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》復(fù)習(xí)資料（4）
七、債券的概念和特征熟悉
1、概念：按一定利率定期支付利息，并到期償還本金的債權(quán)債務(wù)憑證。
2、債券的基本要素：
?。?）債券的價格：
A．溢價發(fā)行：市場利率＜債券利率；發(fā)行價高于票面價
B．平價發(fā)行：市場利率＝債券利率；發(fā)行價與票面價一致
C．折價發(fā)行：市場利率＞債券利率。發(fā)行價低于票面價
3、債券的特征：
?。?）償還性；
（2）收益性；
?。?）流動性：到期轉(zhuǎn)為貨幣；抵押獲得貸款；
（4）安全性：比股票投資風(fēng)險小。
☆：相互關(guān)系：安全性差、風(fēng)險大、流動性差、價格低、收益率較高。
八、債券的分類熟悉
3、按利息支付方式分類：
A．附息債券：限于中長期債券。領(lǐng)取本期利息，一般是6個月。
B．貼現(xiàn)債券：貼水債券。發(fā)行價格與券面價值差即為利息。低于發(fā)行價。
5、按有無抵押擔(dān)保分類：
信用債券：無抵押擔(dān)保物的債券；只靠信用；
抵押債券：以發(fā)行者的不動產(chǎn)和有價證券為抵押品；
擔(dān)保債券：由第三人擔(dān)保償還本息的債券。
建設(shè)工程教育網(wǎng)整理
猜你想看
- ·湖南人事考試網(wǎng)關(guān)于2019年房地產(chǎn)估價師考試考務(wù)工作的通知
- ·2019年貴港房地產(chǎn)估價師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣州房地產(chǎn)估價師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣元房地產(chǎn)估價師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣安房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年固原房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年甘南房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年阜新房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年阜陽房地產(chǎn)估價師大專報考需要什么條件?
- ·2019年撫州房地產(chǎn)估價師報名對工作年限有什么要求嗎?
39:39
54:49
52:07
35:05
京公網(wǎng)安備 11010802023460號
