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2011年一級建造師《法規(guī)》:合同法(6)

2011-08-23 11:43  來源:  字體:  打印

  26.解決合同條款空缺的原則

  ■處理原則

  ☆可以協(xié)議補充

  ☆不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定

  ■交易習(xí)慣的認定-由提出主張的一方當(dāng)事人舉證

  ☆交易行為當(dāng)?shù)?、某一領(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或應(yīng)當(dāng)知道的作法

  ☆當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法

  27.解決普通商品合同條款空缺的規(guī)定

  ■質(zhì)量要求不明確

  ☆按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)

  ■價款或報酬不明確的

  ☆按訂立合同時履行地的市場價格履行,執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的除外

  ■履行地不明確

  ☆給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行

  ☆交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行

  ☆其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行

  ■履行期限不明確的

  ☆債務(wù)人可隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間

  ■履行方式不明確的

  ☆按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行

  ■履行費用的負擔(dān)不明確的

  ☆由履行義務(wù)一方負擔(dān)

  28.政府定價或政府指導(dǎo)價的商品的合同條款空缺的規(guī)定

  ■在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整,按交付時的價格計價(就新原則)

  ■逾期交付,價格上漲,按原價格執(zhí)行(就低原則)

  ■逾期交付,價格下降,按新價格執(zhí)行(就低原則)

  ■逾期提取或付款的,價格上漲,按新價格執(zhí)行(就高原則)

  ■逾期提取或付款的,價格下降,按原價格執(zhí)行(就高原則)

  【記憶要訣】懲罰違約者原則

  逾期交付-交付貨物,獲得貨幣-要懲罰就使其獲得的貨幣少,就低原則

  逾期提取-獲得貨物,支出貨幣-要懲罰就使其多支出貨幣,就高原則

  29.抗辯權(quán)的種類

  ■同時履行抗辯權(quán)

  ■先履行抗辯權(quán)

  ■不安抗辯權(quán)

  30.同時履行抗辯權(quán)-沒約定先后順序,我可以先不履行

  ■概念

  ☆沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中,當(dāng)事人有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利

  ■條件

  ☆由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負的債務(wù)

  ☆在合同中未約定履行順序

  ☆當(dāng)事人另一方未履行債務(wù)

  ☆對方的對待給付是可能履行的義務(wù)

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責(zé)任編輯:無為

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