物業(yè)管理師

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2012年物業(yè)管理師考試輔導(dǎo):企業(yè)的所有權(quán)(2)

2011-12-12 11:57 來源: 打印 | 收藏 |
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  租賃經(jīng)營

  我國的租賃經(jīng)營是在不改變所有制的前提下,通過公開招標(biāo)和簽訂合同的辦法,將企業(yè)的資產(chǎn)有限期地、有條件地、有償?shù)刈尪山o承租人經(jīng)營。租賃經(jīng)營是經(jīng)濟手段與法律手段相結(jié)合,權(quán)、責(zé)、利相統(tǒng)一的經(jīng)營責(zé)任制。

  承包經(jīng)營的實施

  實行承包制的企業(yè),盡管其承包形式不同、特點各異,但在具體實施中,大體都經(jīng)歷以下三個階段:(l)準(zhǔn)備階段;(2)招標(biāo)階段;(3)簽訂合同階段。

  資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制

  通過對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行社會評估,招標(biāo)聘任法人代表,實行責(zé)任經(jīng)營,利益分享,以契約關(guān)系明確經(jīng)營者的責(zé)任和權(quán)利的一種經(jīng)營責(zé)任制形式。它是在深化企業(yè)改革中出現(xiàn)的一種新型責(zé)任制形式,集中了租賃制、承包制、廠長任期目標(biāo)責(zé)任制等多種經(jīng)營方式的優(yōu)點,能夠保證國家資產(chǎn)的逐步增長和企業(yè)發(fā)展的后勁,使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展的有效經(jīng)營模式。

  資產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任制的試行程序:(l)準(zhǔn)備階段;(2)招標(biāo)聘任階段;(3)簽訂合同階段。

  股份制的意義

  股份制是伴隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展而產(chǎn)生的一種企業(yè)經(jīng)營組織形式。在社會主義生產(chǎn)方式中,由于所有制結(jié)構(gòu)的多元化,多種經(jīng)濟成分和多種經(jīng)營形式并存發(fā)展。實行股份制具有特殊意義:(l)股份制有利于調(diào)動經(jīng)營者和生產(chǎn)者的積極性;(2)股份制有利于資源的合理配置,促進(jìn)企業(yè)的橫向經(jīng)濟聯(lián)合刊(3)股份制有利于增加資本積累,合理引導(dǎo)消費;(4)股份制有利于培育一支宏大的社會主義企業(yè)家隊伍;(5)股份制有利于實現(xiàn)管理民主化、決策科學(xué)化、行為合理化。

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責(zé)任編輯:小蜻蜓
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