上市公司

　　上市公司亦稱“公眾公司”、“公開(kāi)公司”，是指其股份按一定程序在證券交易所上市交易的股份有限公司。我國(guó)《公司法》所稱上市公司是指所發(fā)行的股票經(jīng)國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)證券管理部門(mén)批準(zhǔn)在證券交易所上市交易的股份有限公司。

　　物業(yè)管理公司

　　物業(yè)管理公司是指按合法程序建立并具備相應(yīng)資質(zhì)條件的對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理的企業(yè)性經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

　　物業(yè)管理公司組建原則

　　根據(jù)物業(yè)管理的內(nèi)涵，物業(yè)管理公司組建的原則是zG）企業(yè)化；（2）專業(yè)化；（3）社會(huì)化。

　　物業(yè)管理公司的性質(zhì)

　　物業(yè)管理公司屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)，其性質(zhì)是具有獨(dú)立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，按自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我約束、自我發(fā)展的機(jī)制運(yùn)行。

　　物業(yè)管理公司的指導(dǎo)思想

　　物業(yè)管理公司的指導(dǎo)思想是：以服務(wù)為宗旨、以經(jīng)營(yíng)為手段，以經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的綜合統(tǒng)一為目的。

　　物業(yè)管理公司分類

　　根據(jù)企業(yè)的所有制性質(zhì)，物業(yè)管理公司可分為全民、集體、私營(yíng)以及外商投資企業(yè)，包括中外合資、中外合作或外商獨(dú)資企業(yè)。

　　專項(xiàng)管理公司

　　為了提高效率，進(jìn)行規(guī)�；�經(jīng)營(yíng)，社會(huì)上涌現(xiàn)出一些高度社會(huì)化、專業(yè)化的專業(yè)物業(yè)管理公司（專項(xiàng)公司）來(lái)承擔(dān)單一的某項(xiàng)服務(wù)，例如清掃保潔公司。

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