1、施工企業(yè)應(yīng)納所得稅征稅對(duì)象中，免稅收入項(xiàng)目包括（ ?。?br /> 　　A．資本性支出
　　B．與取得收入有關(guān)的損失
　　C．贊助支出
　　D．國債利息收入

　　答案：D解析：針對(duì)本題所涉及的知識(shí)點(diǎn)是歷年經(jīng)?？己说牡胤?，考生應(yīng)熟悉施工企業(yè)應(yīng)納所得稅征稅對(duì)象中的各種減除項(xiàng)目。免稅收入是指企業(yè)的下列收入為免稅收入：國債利息收入；符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；符合條件的非營利組織的收入。

　　2、某公司2003年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值500萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值800萬元；第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值700萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值300萬元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3%。該公司應(yīng)繳納的契稅額為（ 　）萬元。
　　A．9
　　B．12
　　C．21
　　D．24

　　答案：A解析：房屋或土地使用權(quán)相交換，交換價(jià)格相等，免征契稅；交換價(jià)格不等，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他利益的一方按價(jià)差交納契稅。第一筆交換業(yè)務(wù)應(yīng)由該公司交契稅，第二筆交換業(yè)務(wù)由對(duì)方承受方繳納契稅。該公司應(yīng)繳契稅：（800－500）×3%＝9（萬元）。

　　3、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，應(yīng)免征土地增值稅的是（ ?。┑姆康禺a(chǎn)。
　　A．已居住3年后由個(gè)人轉(zhuǎn)讓
　　B．2000年之前簽訂轉(zhuǎn)讓合同
　　C．因國家建設(shè)需要依法征用收回
　　D．增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%

　　答案：C解析：本題考核的是稅收優(yōu)惠的有關(guān)政策，關(guān)于稅收優(yōu)惠的政策如下：
　　（1）納稅人建造普通住宅出售時(shí)，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，就其全部增值額計(jì)稅。
　?。?）對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，凡居住滿5年或以上的，免征土地增值稅；滿3年未滿5年的，減半征收；未滿3年的，不實(shí)行優(yōu)惠。
　?。?）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。
　?。?）1994年1月1日前簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，無論房地產(chǎn)在何時(shí)轉(zhuǎn)讓，均免征土地增值稅。

　　4、在下列情形中屬于建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目中第三者責(zé)任的保險(xiǎn)責(zé)任范圍的是（ 　）。
　　A．工程所有人的人身傷亡或疾病
　　B．領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機(jī)造成的事故
　　C．被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任
　　D．在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者人財(cái)產(chǎn)損失

　　答案：D本題分?jǐn)?shù)：10.71分，你答題的情況為錯(cuò)誤所以你的得分為0分。
　　解析：建筑工程一切險(xiǎn)是承保以土木建筑為主體的工程項(xiàng)目在整個(gè)建筑期間因自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失，以及依法應(yīng)承擔(dān)的第三者責(zé)任的保險(xiǎn)。建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目包括物質(zhì)損失部分、第三者責(zé)任及附加險(xiǎn)三部分。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者人財(cái)產(chǎn)損失屬于第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍。工程所有人的人身傷亡或疾病屬于建筑工程意外險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍；領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機(jī)造成的事故和被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任屬于建筑工程一切險(xiǎn)除外責(zé)任范圍。

　　5、下列關(guān)于安裝工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期限的討論中，正確的是（ ?。?。
　　A．試車考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過6個(gè)月
　　B．保證期的保險(xiǎn)期限一般與工程合同中規(guī)定的質(zhì)量保修期一致
　　C．保證期自工程驗(yàn)收合格或工程所有人使用時(shí)開始，以后發(fā)生者為準(zhǔn)
　　D．安裝期保險(xiǎn)責(zé)任的終止是安裝工程質(zhì)量保修期結(jié)束之日

　　答案：B解析：關(guān)于選項(xiàng)A，試車考核期是指工程安裝完畢后的冷試、熱試和試生產(chǎn)。其長短由保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人商定或根據(jù)工程合同上的規(guī)定來決定，并在保單上列明。試車考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過3個(gè)月，若超過3個(gè)月，應(yīng)另行加費(fèi)。關(guān)于選項(xiàng)B和C，保證期的保險(xiǎn)期限一般與工程合同中規(guī)定的質(zhì)量保修期一致。保證期自工程驗(yàn)收合格或工程所有人使用時(shí)開始，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。關(guān)于選項(xiàng)D，安裝期保險(xiǎn)責(zé)任的終止有兩種情況：①安裝完畢簽發(fā)驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格時(shí)終止；②工程所有人實(shí)際占有或使用或接受該部分或全部工程之時(shí)，最晚終止日不超過保險(xiǎn)單中列明的終止日期。

　　6、[2007年試題]根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，土地增值稅實(shí)行（ ?。?br /> 　　A．四級(jí)超率累進(jìn)稅率
　　B．差別比例稅率
　　C．五級(jí)超率累進(jìn)稅率
　　D．定額稅率

　　答案：A

　　7、在土地增值額的計(jì)算中，按規(guī)定可以扣除的項(xiàng)目包括（ ?。?br /> 　　A．所支付的土地使用權(quán)價(jià)格
　　B．新建房及其室外配套設(shè)施的成本、費(fèi)用
　　C．開發(fā)土地的成本費(fèi)用
　　D．舊房及建筑物評(píng)估價(jià)格
　　E．舊房及建筑物的歷史成本

　　答案：A,B,C,D解析：土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除稅法規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額為計(jì)稅依據(jù)。其中稅法規(guī)定的扣除項(xiàng)目包括：
　?。?）取得土地使用權(quán)支付的金額：
　?、偌{稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，是實(shí)際支付的地價(jià)款；其他方式取得的，為支付的土地出讓金；
　?、诎磭医y(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)登記、過戶手續(xù)費(fèi)。
　　（2）房地產(chǎn)開發(fā)成本。包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用。
　　（3）房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。包括與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。這三項(xiàng)費(fèi)用不能據(jù)實(shí)扣除，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)扣除：
　?、偌{稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明的：
　　房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除總額＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)
　　②納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，或不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的：
　　房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除總額＝（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)
　　（4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金。非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)扣除：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和印花稅；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因印花稅已列入管理費(fèi)用中，故不允許在此扣除。
　　（5）其他扣除項(xiàng)目。對(duì)于從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可加計(jì)20%的扣除：
　　加計(jì)扣除費(fèi)用＝（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×20%
　?。?）舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格。指轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時(shí)，由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)乘以成新度后的價(jià)格。
　　轉(zhuǎn)讓舊房的扣除額＝評(píng)估價(jià)＋取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款＋按國家規(guī)定交納的費(fèi)用＋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。

　　8、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，不得扣除的支出有（ 　）。
　　A．向投資者支付的股息
　　B．企業(yè)所得稅稅款
　　C．各種捐贈(zèng)支出
　　D．國債利息收入
　　E．贊助支出

　　答案：A,B,E解析：在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，不得扣除的支出：向投資者支付的股息、紅利等權(quán)益性投資收益款項(xiàng)；企業(yè)所得稅稅款；稅收滯納金；罰金、罰款和被沒收財(cái)物的損失；允許扣除范圍以外的捐贈(zèng)支出；贊助支出；未經(jīng)核定的準(zhǔn)備金支出；與取得收入無關(guān)的其他支出。

　　9、下列關(guān)于建筑工程一切險(xiǎn)的表述中，正確的是（ ?。?。
　　A．工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物的保險(xiǎn)金額由雙方共同商定，但最高不得超過該建筑物的實(shí)際價(jià)值
　　B．第三者責(zé)任的保險(xiǎn)是建筑工程一切險(xiǎn)之內(nèi)的保險(xiǎn)項(xiàng)目
　　C．建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍包括被保險(xiǎn)人的重大過失引起的任何損失
　　D．如工程不能在保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)完工，經(jīng)投保人申請(qǐng)并加繳規(guī)定的保費(fèi)后，可簽發(fā)批單延長保險(xiǎn)期限
　　E．建筑工程一切險(xiǎn)的保證期費(fèi)率，是整個(gè)保證期一次性費(fèi)率

　　答案：A,B,D,E解析：本題目是一道綜合性比較強(qiáng)的練習(xí)題，通過本題的練習(xí)，使考生能夠盡可能全面地掌握建筑工程一切險(xiǎn)的內(nèi)容。具體針對(duì)本題的各個(gè)選項(xiàng)，選項(xiàng)C建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍包括被保險(xiǎn)人的重大過失引起的任何損失，是錯(cuò)誤的。被保險(xiǎn)人的重大過失引起的任何損失屬于建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任。

　　10、資產(chǎn)負(fù)債率反映債權(quán)人所提供的資本占全部資本的比例，它具有的含義包括（ ?。?。
　　A．股東的資本與企業(yè)資本總額相比，只占較小的比例，則企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)將主要由債權(quán)人負(fù)擔(dān)
　　B．當(dāng)企業(yè)全部資本利潤率超過因借款而支付的利息率時(shí)，企業(yè)自有資金利潤率增加
　　C．當(dāng)企業(yè)全部資本利潤率超過因借款而支付的利息率時(shí)，企業(yè)自有資金利潤率降低
　　D．從股東的角度看，全部資本利潤率高于借款利息率時(shí)，負(fù)債比例越大越好
　　E．企業(yè)負(fù)債比例很大，風(fēng)險(xiǎn)就大，說明經(jīng)營者利用債權(quán)人資本進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的能力很差

　　答案：A,B,D解析：從債權(quán)人的立場看，他們最關(guān)心的是貸給企業(yè)的款項(xiàng)的安全程度，也就是能否按期收回本金和利息。如果股東（或所有者）提供的資本與企業(yè)資本總額相比，只占較小的比例，則企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)將主要由債權(quán)人負(fù)擔(dān)，這對(duì)債權(quán)人來講是不利的；股東所關(guān)心的是全部資金利潤率是否超過借入款項(xiàng)的利率，即借入資本的代價(jià)，在企業(yè)所得的全部資本利潤率超過因借款而支付的利息率時(shí)，股東所得到的利潤就會(huì)加大，負(fù)債比例越大越好，這即是本章第一節(jié)所講的財(cái)務(wù)杠桿；如果企業(yè)不舉債，或負(fù)債比例很小，說明企業(yè)畏縮不前，對(duì)前途信心不足，利用債權(quán)人資本進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的能力很差。借款比率越大（當(dāng)然不是盲目地借款），越是顯得企業(yè)活力充沛。

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