2012房地產估價師學習輔導:房地產投資變現風險
變現風險是指急于將商品兌換為現金時由于折價而導致資金損失的風險。房地產屬于非貨幣性資產,銷售過程復雜,流動性很差,其擁有者很難在短時期內將房地產兌換成現金。因此,當投資者由于償債或其他原因急于將房地產兌現時,由于房地產市場的不完備,必然使投資者蒙受折價損失。
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變現風險是指急于將商品兌換為現金時由于折價而導致資金損失的風險。房地產屬于非貨幣性資產,銷售過程復雜,流動性很差,其擁有者很難在短時期內將房地產兌換成現金。因此,當投資者由于償債或其他原因急于將房地產兌現時,由于房地產市場的不完備,必然使投資者蒙受折價損失。
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