2Z102000施工成本控制

　　一、建筑安裝工程費(fèi)中的措施費(fèi)主要包括哪些費(fèi)用？

　　措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，一般包括的項(xiàng)目有：環(huán)境保護(hù)費(fèi)，文明施工費(fèi)，安全施工費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，施工排水、降水費(fèi)等。

　　[例題]根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2003]206號(hào)），施工現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸機(jī)械操作司機(jī)的工資屬于建筑安裝工程費(fèi)用的（　 ）。
　　A．措施費(fèi)
　　B．施工機(jī)械使用費(fèi)
　　C．人工費(fèi)
　　D．企業(yè)管理費(fèi)

　　[答案]B

　　[解析]施工機(jī)械的司機(jī)或司爐的工資不計(jì)入人工費(fèi)，也不計(jì)入措施費(fèi)，應(yīng)該包含在施工機(jī)械使用費(fèi)中。

　　二、建筑安裝工程費(fèi)中的規(guī)費(fèi)主要包括哪些費(fèi)用？

　　規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡稱規(guī)費(fèi)），包括以下內(nèi)容。

　　1．工程排污費(fèi)

　　工程排污費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。

　　2．社會(huì)保障費(fèi)

　　社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。其中，養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

　　3．住房公積金

　　住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

　　4．工傷保險(xiǎn)費(fèi)

　　工傷保險(xiǎn)費(fèi)是指按照《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險(xiǎn)繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。

　　[例題]根據(jù)《建筑安裝費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2003]206號(hào)），下列費(fèi)用可計(jì)入規(guī)費(fèi)的是（　 ）。
　　A．工程排污費(fèi)
　　B．勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)
　　C．社會(huì)保障費(fèi)
　　D．住房公積金
　　E．工傷保險(xiǎn)費(fèi)

　　[答案]A、C、D、E

　　[解析]B選項(xiàng)是企業(yè)管理費(fèi)中的一項(xiàng)。

　　三、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）的主要內(nèi)容有哪些？

　　該《計(jì)價(jià)規(guī)范》包括規(guī)范條文和附錄兩部分。規(guī)范條文共5章：總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格，具體內(nèi)容涵蓋了從工程招投標(biāo)開始到工程竣工結(jié)算辦理完畢的全過程，包括工程量清單的編制、招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款的約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算的辦理以及對(duì)工程計(jì)價(jià)爭議的處理等。附錄共有六個(gè)，是編制工程量清單的依據(jù)。附錄A為建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程；附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程；附錄C為安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程；附錄D為市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程；附錄E為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于園林綠化工程；附錄F為礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則，適用于礦山工程。

　　[例題]《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）的主要內(nèi)容包括（　 ）。
　　A．工程量清單編制
　　B．總則
　　C．工程量清單計(jì)價(jià)合同條款
　　D．工程量清單計(jì)價(jià)
　　E．工程量清單計(jì)價(jià)表格

　　[答案]A、B、D、E

　　[解析]C選項(xiàng)屬于合同管理的內(nèi)容，不在規(guī)范規(guī)定的范圍。

　　四、工程量清單的主要作用有哪些？

　　工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，貫穿于建設(shè)工程的招投標(biāo)階段和施工階段，是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。工程量清單的主要作用如下：

　　1．工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)

　　工程量清單是由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制，將要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及其相應(yīng)工程實(shí)體數(shù)量全部列出，為投標(biāo)人提供擬建工程的基本內(nèi)容、實(shí)體數(shù)量和質(zhì)量要求等的基礎(chǔ)信息。這樣，在建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)中，投標(biāo)人的競(jìng)爭活動(dòng)就有了一個(gè)共同基礎(chǔ)，投標(biāo)人機(jī)會(huì)均等，受到的待遇是公正和公平的。

　　2．工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)

　　在招標(biāo)投標(biāo)過程中，招標(biāo)人根據(jù)工程量清單編制招標(biāo)工程的招標(biāo)控制價(jià)；投標(biāo)人按照工程量清單所表述的內(nèi)容，依據(jù)企業(yè)定額計(jì)算投標(biāo)價(jià)格，自主填報(bào)工程量清單所列項(xiàng)目的單價(jià)與合價(jià)。

　　3．工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)

　　在施工階段，發(fā)包人根據(jù)承包人完成的工程量清單中規(guī)定的內(nèi)容以及合同單價(jià)支付工程款。工程結(jié)算時(shí)，承發(fā)包雙方按照工程量清單計(jì)價(jià)表中的序號(hào)對(duì)已實(shí)施的分部分項(xiàng)工程或計(jì)價(jià)項(xiàng)目，按合同單價(jià)和相關(guān)合同條款核算結(jié)算價(jià)款。

　　4．工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)

　　在發(fā)生工程變更和工程索賠時(shí)，可以選用或者參照工程量清單中的分部分項(xiàng)工程或計(jì)價(jià)項(xiàng)目及合同單價(jià)來確定變更價(jià)款和索賠費(fèi)用。

　　[例題]建設(shè)工程工程量清單的主要作用包括（　 ）。
　　A．為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)
　　B．是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)
　　C．是工程付款和結(jié)算的依據(jù)
　　D．是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)
　　E．是工程施工成本控制的主要依據(jù)

　　[答案]A、B、C、D

　　[解析]E選項(xiàng)不屬于工程量清單的主要作用。施工成本控制的主要依據(jù)是施工成本計(jì)劃、施工進(jìn)度等。

　　五、工程量清單的計(jì)價(jià)過程有哪些？

　　工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用兩個(gè)階段。工程量清單的編制程序如圖1所示，工程量清單的應(yīng)用過程如圖2所示。

　　圖1　工程量清單編制程序

　　圖2　工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用過程

　　[例題]建設(shè)工程工程量清單的編制程序是（　 ）。
　　A．確定項(xiàng)目編碼、確定項(xiàng)目計(jì)量單位、確定工程內(nèi)容、計(jì)算工程量
　　B．確定項(xiàng)目編碼、計(jì)算工程量、確定項(xiàng)目計(jì)量單位、確定工程內(nèi)容
　　C．確定工程內(nèi)容、確定項(xiàng)目編碼、確定項(xiàng)目計(jì)量單位、計(jì)算工程量
　　D．確定項(xiàng)目編碼、確定項(xiàng)目計(jì)量單位、計(jì)算工程量、確定工程內(nèi)容

　　[答案]D

　　[解析]如圖1所示。

　　六、工程量清單中措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法主要有哪幾種？

　　措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有以下幾種：

　　1． 綜合單價(jià)法

　　這種方法與分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的計(jì)算方法一樣，就是根據(jù)需要消耗的實(shí)物工程量與實(shí)物單價(jià)計(jì)算措施費(fèi)，適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，主要是指一些與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)取Ｅc分部分項(xiàng)工程不同，并不要求每個(gè)措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)必須包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤中的每一項(xiàng)。

　　2． 參數(shù)法計(jì)價(jià)

　　參數(shù)法計(jì)價(jià)是指按一定的基數(shù)乘系數(shù)的方法或自定義公式進(jìn)行計(jì)算。這種方法簡單明了，但最大的難點(diǎn)是公式的科學(xué)性、準(zhǔn)確性難以把握。這種方法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測(cè)，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工的計(jì)價(jià)均可以采用該方法。

　　3． 分包法計(jì)價(jià)

　　在分包價(jià)格的基礎(chǔ)上增加投標(biāo)人的管理費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)行計(jì)價(jià)的方法，這種方法適用于可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測(cè)試等。

　　有時(shí)招標(biāo)人要求對(duì)措施項(xiàng)目費(fèi)進(jìn)行明細(xì)分析，這時(shí)采用參數(shù)法組價(jià)和分包法組價(jià)都是先計(jì)算該措施項(xiàng)目的總費(fèi)用，這就需人為用系數(shù)或比例的辦法分?jǐn)側(cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及利潤。

　　[例題]工程量清單中措施費(fèi)的主要計(jì)算方法不包括（　 ）。
　　A．參數(shù)法
　　B．綜合單價(jià)法
　　C．分包計(jì)算法
　　D．全費(fèi)用綜合單價(jià)法

　　[答案]D

　　[解析]工程量清單中措施費(fèi)的主要計(jì)算方法有三種：參數(shù)法計(jì)價(jià)、分包法計(jì)價(jià)和綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)。

　　七、工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過程有哪些？

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過程，應(yīng)首先根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單編制分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)及稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表，計(jì)算完畢后匯總而得到單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，再層層匯總，分別得出單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表和工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)匯總表。工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過程，如圖3所示。

　　圖3工程項(xiàng)目工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)流程

　　[例題]工程項(xiàng)目工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的正確程序是（　 ）。
　　A．投標(biāo)總價(jià)、工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)匯總表、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表
　　B．投標(biāo)總價(jià)、工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)匯總表、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表
　　C．單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)匯總表、投標(biāo)總價(jià)
　　D．單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)匯總表、投標(biāo)總價(jià)

　　[答案]D

　　[解析]如圖3所示。