內(nèi)建房[2012]239號(hào)

　　各盟市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）、房管局：為了加強(qiáng)危舊房屋安全管理，保護(hù)人民群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防房屋安全事故發(fā)生，經(jīng)研究，我廳決定開(kāi)展全區(qū)危舊房屋安全檢查工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、高度重視，認(rèn)真組織，做好危舊房屋檢查工作各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)是同級(jí)人民政府房屋安全管理的主管部門(mén)，必須高度重視房屋安全管理工作，按照以人為本的要求，以貫徹落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，組織相關(guān)部門(mén)和人員，認(rèn)真開(kāi)展本次危舊房屋安全檢查工作，采取切實(shí)有力措施，進(jìn)行危舊房屋加固、維護(hù)，消除各類(lèi)房屋安全隱患，堅(jiān)決杜絕房屋安全惡性事故，努力保護(hù)人民群眾生命、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

　　二、檢查范圍城市中各類(lèi)危舊房屋建筑及其附屬設(shè)施，均屬于本次檢查范圍，特別是要重點(diǎn)檢查現(xiàn)有直管公房及建造年代較早的土木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)平房、接近或超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限的公共建筑、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、私自加層和明顯加大荷載的房屋。

　　三、檢查依據(jù)依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-1999）、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查。

　　四、檢查內(nèi)容（一）整體危險(xiǎn)的房屋是否已被拆除，有危險(xiǎn)點(diǎn)或局部危險(xiǎn)的房屋是否已經(jīng)采取技術(shù)措施、解除危險(xiǎn)；

　　（二）房屋結(jié)構(gòu)是否有明顯變形現(xiàn)象；

　�。ㄈ�）檢查裝飾裝修涉及拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的房屋，是否存在安全隱患；

　　（四）房屋安全管理制度及措施是否完善和落實(shí)。

　　五、檢查方法（一）房屋產(chǎn)權(quán)人（產(chǎn)權(quán)單位）和使用人為本次危舊房屋檢查的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)自身房屋的檢查解危工作；

　�。ǘ�）各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織、動(dòng)員本地區(qū)的危舊房屋檢查工作，并對(duì)重點(diǎn)危舊房屋進(jìn)行抽查；

　�。ㄈ�）檢查與整改相結(jié)合。堅(jiān)持邊檢查邊整改，以檢查促整改。對(duì)查找出來(lái)的隱患和問(wèn)題，要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，采取有效措施，確保人身安全，并限期加固整改，及時(shí)消除事故隱患。對(duì)檢查出的危房，未解除危險(xiǎn)的，一律不得使用和居��；

　�。ㄋ模�對(duì)檢查工作不重視、組織不力，造成嚴(yán)重后果的要依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)人和相關(guān)人員的責(zé)任。

　　六、時(shí)間安排本次危舊房屋安全檢查從2012年5月下旬開(kāi)始，到9月底結(jié)束，各盟市于10月15日前將檢查結(jié)果上報(bào)我廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處。

　　內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
二0一二年五月十一日