補(bǔ)充案例題

　　[案例1]

　　A建設(shè)工程有限公司，總承包了一座三星級(jí)賓館的建筑安裝工程。其中的空調(diào)工程分包給了B專業(yè)承包公司，空調(diào)工程的主要設(shè)備——熱泵機(jī)組，采用國(guó)外進(jìn)口設(shè)備。

　　B專業(yè)承包公司在空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)前，提供了各種產(chǎn)品的合格證書或復(fù)驗(yàn)報(bào)告；施工記錄和檢驗(yàn)合格文件；隱蔽工程記錄；各裝置的各類閥件試驗(yàn)合格記錄；熱泵機(jī)組的安裝使用說明書及合格資料；機(jī)器潤(rùn)滑油、密封油、控制油系統(tǒng)清洗合格資料；水管道系統(tǒng)耐壓試驗(yàn)合格資料；與單機(jī)試運(yùn)行相關(guān)的電氣和儀表調(diào)校合格資料。

　　問題：

　?。?）結(jié)合本工程說明施工單位編制的試運(yùn)轉(zhuǎn)方案應(yīng)該包括哪幾個(gè)階段？其編制和審批程序是什么？

　　（2）本工程帶生產(chǎn)負(fù)荷的綜合效能試驗(yàn)（負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)）由誰(shuí)組織？哪些單位參加？

　?。?）B專業(yè)承包公司在空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)前提供的資料是否齊全？為什么？

　?。?）工程竣工交付使用一年后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)風(fēng)管漏風(fēng)嚴(yán)重。業(yè)主應(yīng)該找誰(shuí)反映？由誰(shuí)來處理？

　　答：

　?。?）試運(yùn)轉(zhuǎn)方案應(yīng)該包括單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和無生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試兩個(gè)階段。試運(yùn)轉(zhuǎn)方案應(yīng)該由B公司項(xiàng)目總工程師組織編制，本單位總工程師審核后，報(bào)總承包商A建設(shè)工程公司審核符合要求后，由A建設(shè)工程公司報(bào)業(yè)主或者監(jiān)理單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　?。?）本工程帶生產(chǎn)負(fù)荷的綜合效能試驗(yàn)（負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)）由業(yè)主負(fù)責(zé)組織，總承包商A建設(shè)工程公司、分包商B專業(yè)承包公司、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及熱泵機(jī)組的國(guó)外承包商參加。

　?。?）不齊全。因?yàn)槿鄙亠L(fēng)管的漏風(fēng)量檢測(cè)資料。在通風(fēng)與空調(diào)工程中，通風(fēng)管道工作量大，分布廣，其制作安裝的質(zhì)量影響到整個(gè)工程的成敗，這部分的檢測(cè)及其資料十分重要，不可缺少。

　?。?）業(yè)主發(fā)現(xiàn)風(fēng)管漏風(fēng)嚴(yán)重應(yīng)該找總承包商A建設(shè)工程公司反映。A公司要通知分承包商B專業(yè)承包公司進(jìn)行處理。

　　[案例2]

　　某機(jī)電安裝公司承建一個(gè)生活小區(qū)室外熱力管網(wǎng)工程安裝任務(wù)。施工范圍是由市政熱力管網(wǎng)至各居民住宅樓號(hào)室外1m，管線是不通行地溝敷設(shè)。該項(xiàng)目的所有施工內(nèi)容完畢，并與市政熱力管網(wǎng)和各樓號(hào)熱力管網(wǎng)接通后，再進(jìn)行竣工驗(yàn)收的同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部組織整理竣工資料與竣工圖匯編工作如下：

　?。?）收集的工程施工資料的情況包括：施工方案、技術(shù)交底及施工日志；管材、閥門和相關(guān)部件及絕熱材料等物資進(jìn)行檢查檢驗(yàn)記錄、產(chǎn)品質(zhì)量合格證；隱蔽工程檢查記錄，質(zhì)量檢查記錄，壓力試驗(yàn)記錄；設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更資料的收發(fā)記錄等。

　?。?）整理一套設(shè)計(jì)新圖紙和設(shè)計(jì)變更資料并編繪成竣工圖。

　?。?）在施工資料整理檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)：

　　1）有兩份物資進(jìn)場(chǎng)檢查記錄使用了圓珠筆。

　　2）一份隱蔽工程檢查記錄未經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)簽字，查施工日志記載：當(dāng)時(shí)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)檢查。

　　3）其他各種資料內(nèi)容齊全、有效；記錄的編號(hào)齊全、有效。

　　問題：

　?。?）機(jī)電安裝工程的施工資料應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

　　（2）案例中哪些是施工記錄？

　?。?）設(shè)計(jì)圖紙和竣工圖是否是施工資料？為什么？

　?。?）在資料整理檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)的1）和2）問題應(yīng)如何處理？

　　答：

　?。?）施工資料主要包括：工程管理與驗(yàn)收資料、施工技術(shù)資料、施工測(cè)量記錄、施工物資資料、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

　　（2）施工記錄包括：工程物資進(jìn)廠檢查記錄、隱蔽工程檢查記錄、質(zhì)量檢查記錄、壓力試驗(yàn)記錄。

　?。?）設(shè)計(jì)圖紙不是施工資料，而竣工圖屬于施工資料。因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙不是施工單位形成的文件，而是施工單位的施工依據(jù)；而竣工圖是建設(shè)工程通過施工過程形成結(jié)果，由施工單位編繪的。

　　（4）兩份物資進(jìn)場(chǎng)檢查記錄用圓珠筆填寫的，應(yīng)重新使用規(guī)定的筆填寫和簽名；一份隱蔽工程檢查記錄應(yīng)請(qǐng)到場(chǎng)檢查的監(jiān)理工程師補(bǔ)簽確認(rèn)和簽名。

　　[案例3]

　　某公司分包承建一醫(yī)院的機(jī)電工程，工程內(nèi)容包括變配電所及其他建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、給水排水工程和鍋爐安裝工程等，其中變配電所應(yīng)提前受電為其他建筑設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)提供條件。在分承包合同約定的日期與總承包方同步完工，啟動(dòng)整個(gè)單位工程的竣工驗(yàn)收。

　　問題：

　　（1）因變配電所已受電、由業(yè)主方運(yùn)行管理，該公司是否可以提前辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)？說明理由。

　　（2）判定變配電所是否可以驗(yàn)收的依據(jù)是什么？

　?。?）該醫(yī)院工程的竣工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循的要求是什么？

　?。?）該工程的竣工驗(yàn)收步驟怎么安排？

　　答：

　?。?）變配電所是一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)工程，施工完畢并受電運(yùn)行，已具備預(yù)期功能，可以在征得建設(shè)單位同意后，單獨(dú)辦理竣工驗(yàn)收或中間交工手續(xù)；況且從運(yùn)行管理角度看，運(yùn)行管理人員的資格認(rèn)可要由業(yè)主或用戶向工程所在地供電管理部門辦理，還要建立相應(yīng)的運(yùn)行管理制度和維護(hù)保養(yǎng)制度，早日驗(yàn)收進(jìn)入規(guī)范的運(yùn)行有利于安全用電。

　?。?）變配電所是否可以竣工驗(yàn)收要依據(jù)相關(guān)文件進(jìn)行判定，包括：批準(zhǔn)過的設(shè)計(jì)文件（施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工過程中設(shè)計(jì)變更通知書）、簽訂的施工合同、設(shè)備的技術(shù)說明書、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。判定的目的是確認(rèn)工程是否完工、質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

　?。?）竣工驗(yàn)收時(shí)除對(duì)工程內(nèi)容要進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)其已全部完成外，更為關(guān)注的是工程質(zhì)量，而對(duì)質(zhì)量的評(píng)價(jià)，參與驗(yàn)收各方要有共同遵循的驗(yàn)收要求，以避免產(chǎn)生歧義。這個(gè)驗(yàn)收要求包括：合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、單位工程竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、單位工程已達(dá)到使用條件、建設(shè)項(xiàng)目能滿足建成后可投入使用要求。

　?。?）該工程竣工驗(yàn)收的步驟依次是自檢自驗(yàn)、預(yù)驗(yàn)收、復(fù)驗(yàn)、竣工驗(yàn)收。前三個(gè)步驟由施工單位完成，最終竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位主持完成。

　　[案例4]

　　某機(jī)電安裝工程竣工驗(yàn)收后投入使用。在保修期內(nèi)，該工程的計(jì)算機(jī)房由甲供的風(fēng)機(jī)盤管的附件（冷凍水柔性接管）發(fā)生斷裂而漏水，使建筑裝修及計(jì)算機(jī)均遭受損失。為此，用戶發(fā)生安裝工程質(zhì)量投訴，經(jīng)查冷凍水柔性接管提前老化，屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題。經(jīng)返工更換新型柔性接管后，運(yùn)行正常。

　　鑒于上述產(chǎn)品質(zhì)量問題，用戶向施工單位提出全部更換的要求。

　　問題：

　?。?）接到用戶投訴后，施工單位應(yīng)怎樣處理？

　?。?）上述產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生在保修期內(nèi)，應(yīng)怎樣處理？

　　（3）用戶提出全部更換要求，施工單位應(yīng)如何響應(yīng)？經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？

　　（4）由施工單位全部返工更換后，運(yùn)行正常，應(yīng)進(jìn)行什么性質(zhì)的回訪？為什么？

　　答：

　　（1）施工單位接到用戶投訴后應(yīng)迅速研究，尤其是已造成經(jīng)濟(jì)損失的，盡快派出責(zé)任人到事故現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同用戶認(rèn)真調(diào)查分析，調(diào)查要仔細(xì)、細(xì)致，分析要實(shí)事求是，尊重事實(shí)，不能主觀臆測(cè)，態(tài)度要耐心、誠(chéng)懇、不生硬。

　?。?）依據(jù)有關(guān)質(zhì)量管理的規(guī)定，施工單位安裝使用時(shí)也有失察之責(zé)，為此應(yīng)協(xié)商解決，確定各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由施工單位負(fù)責(zé)返工更換。

　?。?）施工單位應(yīng)接受用戶提出的要求，派出施工人員逐臺(tái)進(jìn)行風(fēng)機(jī)盤管的柔性接管的返工更換。由于甲供設(shè)備的質(zhì)量不合格，并未造成質(zhì)量事件，所以經(jīng)濟(jì)費(fèi)用應(yīng)由用戶承擔(dān)。

　?。?）應(yīng)進(jìn)行技術(shù)性回訪。因?yàn)槭褂眯滦腿嵝越庸?，要了解其技術(shù)性能和使用后的效果，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)加以補(bǔ)救和解決，同時(shí)也便于總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)完善，以利推廣使用。

　　[案例5]

　　某機(jī)電安裝公司承建某廠鍋爐房工程安裝任務(wù)。該鍋爐房建筑結(jié)構(gòu)為局部三層，其中一層是機(jī)械除渣系統(tǒng)、水泵房和水處理間；三層是輸煤廊，煤斗是鋼制煤斗；鍋爐房有蒸發(fā)量為20t/h、蒸汽壓力為1.6MPa的散裝工業(yè)鍋爐四臺(tái)。

　　問題

　?。?）項(xiàng)目部在工程開工前，需向哪個(gè)監(jiān)管部門辦理施工準(zhǔn)許證？其法定手續(xù)的程序是什么？

　　（2）項(xiàng)目部對(duì)施工中特種設(shè)備作業(yè)人員控制的對(duì)象包括哪些？

　?。?）鍋爐進(jìn)場(chǎng)時(shí)項(xiàng)目部對(duì)出廠隨帶文件進(jìn)行點(diǎn)檢主要包括哪些內(nèi)容？

　　答：

　?。?）項(xiàng)目部在開工前，需向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門申請(qǐng)辦理安裝施工準(zhǔn)許證。其法定手續(xù)的程序是：列出計(jì)劃，依照?qǐng)?bào)檢、過程監(jiān)督、最終準(zhǔn)用等程序辦理一切法定手續(xù)。

　?。?）項(xiàng)目部對(duì)施工特種設(shè)備作業(yè)人員控制的對(duì)象包括：焊工、探傷工、司爐工、水處理工。

　?。?）主要包括內(nèi)容有：附有安全技術(shù)規(guī)范要求的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗(yàn)證明等。

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