各市住房和城鄉(xiāng)建設委（局）、財政局、審計局，各有關單位：

　　近年來，在我區(qū)開展的工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)情況檢查中，發(fā)現一些工程造價咨詢企業(yè)在承接政府投資項目工程造價咨詢服務時，存在超越資質承接業(yè)務等違規(guī)行為。為進一步加強我區(qū)工程造價咨詢市場管理，規(guī)范工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)行為，根據《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（原建設部149號令）等有關規(guī)定，現就有關工作通知如下：

　　一、工程造價咨詢企業(yè)依法從事工程造價咨詢活動，不受行政區(qū)域限制。

　　二、工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢活動，實行編制與審核分離的原則，即對同一建設項目只能提供工程造價編制服務或工程造價審核業(yè)務中的一項業(yè)務。

　　三、工程造價咨詢企業(yè)應當依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質，并在其資質等級許可的范圍內從事工程造價咨詢活動。

　�。ㄒ唬┘准壒こ淘靸r咨詢企業(yè)可以從事各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務；

　�。ǘ�）乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價5000萬元人民幣以下各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。

　　四、工程造價咨詢業(yè)務范圍包括：

　�。ㄒ唬┙ㄔO項目建議書及可行性研究投資估算、項目經濟評價報告的編制和審核；

　　（二）建設項目概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作進行工程造價分析與控制；

　�。ㄈ�）建設項目合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核）；合同價款的簽訂與調整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）及工程款支付，工程結算及竣工結（決）算報告的編制與審核等；

　�。ㄋ模┕こ淘靸r經濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；

　�。ㄎ澹┨峁┕こ淘靸r信息服務等。工程造價咨詢企業(yè)可以對建設項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務。

　　五、工程造價咨詢企業(yè)在承接各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務時，應當與委托人訂立書面工程造價咨詢合同。

　　六、工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢業(yè)務，應當按照有關規(guī)定的要求出具工程造價成果文件。工程造價成果文件應當由工程造價咨詢企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱、資質等級證書及證書編號的執(zhí)業(yè)印章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務的注冊造價工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。

　　七、工程造價咨詢企業(yè)設立分支機構的，應當到分支機構工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案。

　　分支機構從事工程造價咨詢業(yè)務，應當由設立該分支機構的工程造價咨詢企業(yè)負責承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。

　　分支機構不得以自己名義承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。

　　八、工程造價咨詢企業(yè)不得有下列行為：

　�。ㄒ唬┩扛�、倒賣、出租、出借資質證書，或者以其他形式非法轉讓資質證書；

　�。ǘ�）超越資質等級業(yè)務范圍承接工程造價咨詢業(yè)務；

　�。ㄈ�）同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務；

　�。ㄋ模�對同一建設項目同時提供造價管理服務和造價審核業(yè)務；

　�。ㄎ澹┮越o予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭；

　　（六）轉包承接的工程造價咨詢業(yè)務；

　�。ㄆ撸┪窗春贤�約定投入業(yè)務人員，未經委托人同意私自更換業(yè)務人員不辦理人員變更手續(xù)；

　　（八）造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢活動違反獨立、客觀、公正、誠實信用原則，損害社會公共利益和他人的合法利益的；

　�。ň牛�法律、法規(guī)禁止的其他行為。

　　對違反上述規(guī)定的工程造價咨詢企業(yè)，出具的工程造價成果文件無效，同時將依據《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》（原建設部149號令）的有關規(guī)定，對工程造價咨詢企業(yè)及相關責任人進行處罰，并作為不良記錄記入企業(yè)和相關責任人誠信檔案。

　　各市、縣住房和城鄉(xiāng)建設部門、財政部門、審計部門要按照各自的職責，進一步加強工程造價咨詢企業(yè)管理，規(guī)范其執(zhí)業(yè)行為，促進我區(qū)工程造價咨詢事業(yè)健康有序發(fā)展。

　　自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳

　　自治區(qū)財政廳

　　自治區(qū)審計廳