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2012年房地產(chǎn)估價師《案例與分析》：房地產(chǎn)損害的賠償金額

2012-08-09 14：14　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　房地產(chǎn)損害的賠償金額

　　房地產(chǎn)損害造成的損失主要包括價值減損和相關(guān)經(jīng)濟損失，房地產(chǎn)損害賠償金額的確定主要有以下幾種方法：

　?。?）可修復(fù)的賠償金額為修復(fù)費用加上相關(guān)經(jīng)濟損失，即：

　　賠償金額=修復(fù)費用+相關(guān)經(jīng)濟損失

　　（2）不可修復(fù)的賠償金額為房地產(chǎn)價值減損額，即：

　　賠償金額=損害前的房地產(chǎn)價值-損害后的房地產(chǎn)價值

　?。?）可一定程度修復(fù)的，但不能完全恢復(fù)房地產(chǎn)價值的，賠償金額為部分修復(fù)費用、房地產(chǎn)價值減損額、相關(guān)經(jīng)濟損失之和，即：

　　賠償金額=部分修復(fù)費用+房地產(chǎn)價值減損額+相關(guān)經(jīng)濟損失

　?。?）造成不可挽回?fù)p失的，賠償金額為重置成本。

責(zé)任編輯：瑪門

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