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掃碼并回復房地產估價師進群
長期趨勢法的作用
作用
用于推測、判斷房地產未來價格
用途（五用途）
用于假設開發(fā)法中預測開發(fā)完成后的房地產價值
用于收益法中預測未來租金、經營收入、運營費用、空置率
用于市場法中對可比實例的成交價格進行市場狀況調整
用來比較、分析兩宗或兩類以上房地產價格的發(fā)展趨勢或潛力
用來填補某些房地產歷史價格資料的缺乏趨勢
房地產價格上漲或下降趨勢的強弱，與房地產目前的價格高低無關
長期趨勢線越陡，則表明房地產價格的上漲或下降趨勢越強
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