2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：地租理論回顧

2012-08-13 09：33　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印收藏

　　地租理論的回顧

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家地租理論

　　威廉。配第地租=市場(chǎng)價(jià)格-生產(chǎn)成本

　　理查德?？驳俾〉刈?市場(chǎng)價(jià)格-生產(chǎn)成本-經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)

　　亞當(dāng)。斯密地租=市場(chǎng)價(jià)格-生產(chǎn)成本-平均利潤(rùn)

　　詹姆斯。安德森創(chuàng)立了級(jí)差地租論

　　大衛(wèi)。李嘉圖地租=市場(chǎng)價(jià)格-生產(chǎn)成本-平均利潤(rùn)

　　馬爾薩斯地租=市場(chǎng)價(jià)格-生產(chǎn)成本-所使用的資本×一般農(nóng)業(yè)資本利潤(rùn)率

　　約翰。馮。杜能地租=市場(chǎng)價(jià)格-生產(chǎn)成本-平均利潤(rùn)-資本利息

　　馬克思地租可以分為級(jí)差地租、絕對(duì)地租和壟斷地租

　　地租=市場(chǎng)價(jià)格-生產(chǎn)成本-平均利潤(rùn)-資本利息

　　威廉。羅雪爾地租=土地收益-工資和利息等項(xiàng)目

　　伊利和莫爾豪斯地租=房地產(chǎn)收益-利息-折舊損耗-其它費(fèi)用

　　雷利。巴洛維地租=總產(chǎn)值或總收益-要素成本或總成本

責(zé)任編輯：瑪門

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