2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：住宅專項(xiàng)維修資金的使用

2012-08-13 10：44　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印收藏

　　宅專項(xiàng)維修資金的使用

　　列支規(guī)定

　　商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間，按建筑面積分?jǐn)?/p>

　　售后公有住房之間，按各業(yè)主與單位所交存的專項(xiàng)資金的比例分?jǐn)偅瑯I(yè)主部分再按建筑面積分?jǐn)?/p>

　　不得從住宅專項(xiàng)維修資金中列支的項(xiàng)目

　　應(yīng)由建設(shè)單位或施工單位承擔(dān)的費(fèi)用

　　應(yīng)由相關(guān)單位承擔(dān)的費(fèi)用（主要是市政設(shè)施）

　　人為損壞的共用部門的修復(fù)費(fèi)用

　　應(yīng)從物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中支出的共用部分的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（日常維護(hù)費(fèi)用）

　　資金的使用

　　可用于購(gòu)買國(guó)債

　　購(gòu)買國(guó)債的批準(zhǔn)

　　應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意

　　未成立業(yè)主大會(huì)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意

　　公有住房中提取維修基金的購(gòu)買國(guó)債，需經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門同意

責(zé)任編輯：瑪門

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