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2012年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》：制定估價作業(yè)方案的思路

2012-08-14 09：20　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　制定估價作業(yè)方案的思路

　　擬采用的估價技術路線和估價方法

　　不同的估價方法所需要的資料不同，所以必須在搜集資料前先初步確定估價方法

　　估價方法之間的三種關系

　　一是可以同時使用，以相互驗證

　　二是可以相互補充

　　三是可以相互引用

　　擬搜集的估價所需資料及其來源渠道

　　預計需要的時間、人力和經(jīng)費

　　隨著估價對象的復雜以及估價精度要求的提高，估價師應當按照估價對象或估價目的進行適當?shù)膶I(yè)分工

　　有時還需要聘請其他領域的專家協(xié)助，將其專業(yè)工作成果作為估價報告的附件，并在重要專業(yè)幫助中加以說明

　　估價作業(yè)步驟和時間進度安排

　　采用線條圖（橫道圖、甘特圖）和網(wǎng)絡計劃技術

責任編輯：瑪門

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