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2012年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》：確定估價方法的規(guī)定

2012-08-14 09：20　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　確定估價方法的規(guī)定

　　對于同一估價對象，宜選用兩種及兩種以上的估價方法

　　有條件選用市場法估價的，應(yīng)當(dāng)以市場法為主要的估價方法

　　收益性房地產(chǎn)估價，應(yīng)當(dāng)選用收益法作為其中的一種估價方法

　　具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法作為其中的一種估價方法

　　在無市場依據(jù)或市場依據(jù)不充分而不宜采用市場法、收益法、假設(shè)開發(fā)法估價的情況下，可以將成本法作為主要的估價方法

　　上述選用兩種及兩種以上估價方法，不包括估價方法之間的引用情況

責(zé)任編輯：瑪門

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