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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：商品房銷售代理

2012-08-16 09：17　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　商品房銷售代理

　　概念

　　是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他房地產(chǎn)擁有者將物業(yè)銷售業(yè)務(wù)委托專門的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代為銷售的一種經(jīng)營(yíng)方式

　　特點(diǎn)

　　必須簽訂委托合同

　　房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)可以收取傭金，但不得收取傭金以外的其它費(fèi)用

　　中介機(jī)構(gòu)的銷售人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件

　　商品房合同的計(jì)價(jià)方式

　　計(jì)價(jià)方式

　　按套（單元）計(jì)價(jià)（如別墅按棟賣）

　　按套內(nèi)建筑面積或按建筑面積計(jì)價(jià)

　　產(chǎn)權(quán)登記方式

　　按建筑面積進(jìn)行登記

責(zé)任編輯：瑪門

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