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2012年房地產估價師《制度與政策》：拆遷補償中的特殊情況

2012-08-17 11：16　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　拆遷補償中的特殊情況

　　拆遷房屋用途的確定

　　指被拆遷房屋所有權證書上標明的用途

　　所有權證書未標明的，以產權檔案中記錄的用途為準

　　產權檔案未記錄的，以實際用途為準

　　實際用途的界定以是否依法征得規(guī)劃等部門的同意，是否取得合法手續(xù)為依據

　　拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋性質協(xié)商一致的，可按協(xié)商認可的房屋性質進行評估

　　裝修的補償標準

　　拆遷評估價中不包括裝修的價值

　　裝修價值主要由拆遷人和被拆遷人在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定

　　評估時要實物、權益、區(qū)位以及附屬設施綜合考慮

責任編輯：瑪門

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