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2012年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：土地管理基本制度

2012-08-17 11：55　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　土地管理基本制度（四大制度）

　　土地登記制度

　　國有土地使用權(quán)登記

　　集體土地所有權(quán)登記

　　集體土地使用權(quán)登記

　　他項權(quán)利登記

　　土地有償有限期使用制度

　　土地使用權(quán)出讓有償有期限

　　土地用途管制制度

　　土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地三大類

　　核心是不能隨意改變土地的用途，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用需經(jīng)政府批準

　　控制建設(shè)用地總量

　　耕地保護制度

　　包括新開墾地、輪歇地、草田輪作地

　　以種植農(nóng)作物為主間有樹木的土地

　　耕種3年以上的灘地和灘涂也屬于耕地

責任編輯：瑪門

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