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2012年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：城鎮(zhèn)土地使用制度

2012-08-17 11：56　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架

　　在不改變城市土地國有的條件下，采取拍賣、招標、協(xié)議、掛牌等方式，將土地使用權(quán)有償、有限期出讓給土地使用者（有償有期限）

　　土地使用者在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動（使用權(quán)可入市）

　　需要繼續(xù)使用的，經(jīng)批準期限可以延長，按當時市場情況補交地價（可延期）

　　房地產(chǎn)相關(guān)法律（四法律）

　　城市房地產(chǎn)管理法

　　土地管理法

　　城鄉(xiāng)規(guī)劃法

　　物權(quán)法

　　房地產(chǎn)行政法規(guī)（六條例）

　　土地管理法實施條例

　　城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例

　　城市房屋拆遷管理條例

　　城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例

　　住房公積金管理條例

　　物業(yè)管理條例

責任編輯：瑪門

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