2012招標(biāo)師《法律法規(guī)與政策》：工程建設(shè)有關(guān)法律和規(guī)定

　　工程建設(shè)有關(guān)法律和規(guī)定

　�。ㄒ唬┡c工程建設(shè)有關(guān)的法律

　�。ǘ�）工程建設(shè)項(xiàng)目的投融資管理

　　1、政策法規(guī)介紹

　　2、項(xiàng)目投融資管理

　　對(duì)于企業(yè)不使用政府投資建設(shè)的項(xiàng)目，一律不再實(shí)行審批制，區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。其中，政府僅對(duì)重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目從維護(hù)社會(huì)公共利益角度進(jìn)行核準(zhǔn)，其他項(xiàng)目無(wú)論規(guī)模大小，均改為備案制。

　�。ㄈ�）建設(shè)工程的施工許可

　　1、施工許可的主體

　　施工許可的主體：工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

　　2、施工許可的條件

　　①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

　�、谠诔鞘幸�(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

　�、凼┕�場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

　�、芤呀�(jīng)確定施工企業(yè)。

　�、萦袧M足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查；

　�、抻斜ＷC工程質(zhì)量和安全的具體措施。

　　⑦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；

　�、嘟ㄔO(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30％。

　�、岱�律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　例：下列選項(xiàng)中，不屬于《建筑法》規(guī)定的申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證具備的條件是（　 ）。（10真）

　　A．建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

　　B．需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求

　　C．已經(jīng)辦理施工合同備案手續(xù)

　　D．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

　　【參考答案】C

　　3、施工許可的期限

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

　　施工許可證：在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建設(shè)工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。

　　開(kāi)工報(bào)告：按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。