早期介入的內容

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　　1.內容

　�。�1）根據物業(yè)建設及目標客戶群的定位確定物業(yè)管理的模式；

　�。�2）根據規(guī)劃和配套確定物業(yè)管理服務的基本內容；

　　（3）根據目標客戶情況確定物業(yè)管理服務的總體服務質量標準；

　�。�4）根據物業(yè)管理成本初步確定物業(yè)管理服務費的收費標準；

　�。�5）設計與客戶目標相一致并具備合理性能價格比的物業(yè)管理框架性方案。

　　2.方法和要點

　　（1）組織物業(yè)管理專業(yè)人員向建設單位提供專業(yè)咨詢意見，同時對未來的物業(yè)管理進行總體策劃。

　�。�2）除對物業(yè)檔次定位外，還應考慮物業(yè)的使用成本。

　�。�3）選用知識面廣、綜合素質高、策劃能力強的管理人員承擔項目管理工作。