各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局（房地局）北京市保障性住房建設(shè)投資中心、各公租房產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營單位），各有關(guān)單位：

　　根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》（京建法〔2012〕10號），近期我辦通過公開招標(biāo)方式確定了5家公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行�，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

　　一、公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)推薦銀行名單

　　我辦招標(biāo)確定的5家公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)推薦銀行分別是北京農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司北京分行、北京銀行股份有限公司、中國建設(shè)銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行。各區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)從上述銀行中選擇公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行。

　　二、公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行服務(wù)承諾

　　通過招標(biāo)，上述5家公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行均承諾以下服務(wù)：

　　1、承諾不收取公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)手續(xù)費(fèi)，并實(shí)現(xiàn)跨行間發(fā)放租金補(bǔ)貼，即將租金補(bǔ)貼直接存入租金補(bǔ)貼家庭辦理的租金代扣銀行賬戶且不收取手續(xù)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)租金代扣與租金補(bǔ)貼發(fā)放兩卡合一，區(qū)縣住房保障管理部門無需單獨(dú)制發(fā)租金補(bǔ)貼發(fā)放銀行卡。

　　2、承諾開立租金補(bǔ)貼代發(fā)服務(wù)的本行借記卡賬戶不收取小額賬戶管理費(fèi)和借記卡年費(fèi)。

　　3、如承接某公租房項(xiàng)目的租金代扣業(yè)務(wù)，且該項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)無銀行網(wǎng)點(diǎn)，項(xiàng)目如達(dá)到一定規(guī)模（各銀行承諾規(guī)模略有不同），承諾設(shè)置自動(dòng)存取款機(jī)等設(shè)備，方便租金補(bǔ)貼家庭繳納租金和領(lǐng)取補(bǔ)貼。

　　各區(qū)縣住房保障部門可選擇與其中一家公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行簽訂代發(fā)服務(wù)合同，由其提供公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)服務(wù)，服務(wù)合同中應(yīng)包含但不限于其在招標(biāo)過程中做出的各項(xiàng)服務(wù)承諾事項(xiàng)。

　　三、下一步工作要求與安排

　　1、近期，我辦將召開政銀對接會(huì)，由公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行向各區(qū)縣住房保障管理部門介紹其服務(wù)優(yōu)勢，供各區(qū)縣選擇。

　　2、區(qū)縣住房保障部門與公租房租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行簽訂代發(fā)服務(wù)合同后10日內(nèi)，區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)將合同報(bào)我辦備案。

　　3、公租房產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營單位）委托銀行從承租家庭的公租卡內(nèi)代扣租金，每月5日（含）前在住房保障信息系統(tǒng)中確認(rèn)上月租金交納情況，并通過系統(tǒng)報(bào)送區(qū)縣住房保障管理部門。鼓勵(lì)公租房產(chǎn)權(quán)單位（運(yùn)營單位）從租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行名單中確定租金代扣銀行。

　　4、各區(qū)縣住房保障部門應(yīng)通過住房保障信息系統(tǒng)發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。區(qū)縣住房保障管理部門可從住房保障信息系統(tǒng)中導(dǎo)出租金補(bǔ)貼發(fā)放明細(xì)并于每月20日前提交給租金補(bǔ)貼代發(fā)銀行，由代發(fā)銀行將租金補(bǔ)貼直接存入租金補(bǔ)貼家庭辦理的租金代扣銀行賬戶。

　　5、請各區(qū)縣住房保障管理部門及相關(guān)單位高度重視公租房租金補(bǔ)貼發(fā)放工作，認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施過程中遇到的有關(guān)問題及時(shí)向我辦反饋。發(fā)放首筆公租房租金補(bǔ)貼前，各區(qū)縣住房保障管理部門應(yīng)及時(shí)向我辦報(bào)告有關(guān)情況。

　　北京市住房保障辦公室
2012年10月11日