各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建設(shè)局）規(guī)劃局、住房保障和房產(chǎn)管理局：

　　為進(jìn)一步做好我省住宅工程設(shè)計工作，規(guī)范住宅工程建設(shè)、設(shè)計和施工圖設(shè)計文件審查行為，嚴(yán)格執(zhí)行《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011，確保住宅設(shè)計質(zhì)量和建設(shè)品質(zhì)，不斷滿足人們對住房的需求，現(xiàn)就加強住宅設(shè)計有關(guān)工作通知如下：

　　一、城鎮(zhèn)新建、擴(kuò)建、改建住宅的規(guī)劃設(shè)計方案，凡是規(guī)劃主管部門在《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011實施（2012年8月1日）后批準(zhǔn)的，建設(shè)（包括房產(chǎn)開發(fā)）單位和設(shè)計單位在住宅工程建設(shè)和設(shè)計中要嚴(yán)格執(zhí)行《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011，保證各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求落到實處。

　　二、城鎮(zhèn)新建、擴(kuò)建、改建住宅層數(shù)在12層及12層以上的，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，且其中一臺要可以容納擔(dān)架，其轎廂深度不得小于1.8米。

　　三、設(shè)計單位要進(jìn)一步增強社會責(zé)任感，提高質(zhì)量責(zé)任意識和服務(wù)意識，加強住宅設(shè)計的內(nèi)部審查，健全和完善內(nèi)部審核制度，嚴(yán)把住宅設(shè)計質(zhì)量，不得違反標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，杜絕不合格的設(shè)計產(chǎn)品。

　　四、施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)在住宅工程施工圖設(shè)計文件審查中，要嚴(yán)格審查《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011中各項強制性條文落實情況，違反強制性條文以及不符合規(guī)范規(guī)定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的，要督促整改落實，拒不整改或不按規(guī)范落實的，不得出具施工圖設(shè)計文件審查合格書。

　　五、各級建設(shè)主管部門要加強對住宅工程執(zhí)行有關(guān)設(shè)計規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范情況的監(jiān)督。對工程建設(shè)中違反工程設(shè)計有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，不執(zhí)行設(shè)計規(guī)范的行為，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定依法進(jìn)行糾正和處罰。

　　六、各有關(guān)部門要嚴(yán)格按照各自的職責(zé)分工，加強工作協(xié)調(diào)，嚴(yán)格程序把關(guān)，對不符合《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011要求、未經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件，規(guī)劃部門不予頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)部門不予頒發(fā)施工許可證；房地產(chǎn)管理部門不予辦理商品房預(yù)售許可證。

　　2012年10月19日