2013年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練(12.17)
下列經(jīng)濟活動中,不需要進行房地產(chǎn)估價的是( ?。#?009年試題)
A.了解某宗房地產(chǎn)的出租人權益價值
B.了解某企業(yè)包括房地產(chǎn)及特許經(jīng)營權等在內(nèi)的企業(yè)價值
C.了解某地區(qū)地震后房地產(chǎn)價值的變化
D.了解某宗房地產(chǎn)的應繳納城鎮(zhèn)土地使用稅額
【正確答案】:D
【答案解析】:前三個都需要,而城鎮(zhèn)土地使用稅額是依據(jù)占地面積乘以相應的納稅稅率計算的,不需要進行房地產(chǎn)估價。但是如果是房產(chǎn)稅,就需要了,因為計稅依據(jù)和房地產(chǎn)價值有關。本題的綜合性較強。
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