2013招標(biāo)師《項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購(gòu)》建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理

工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量控制

設(shè)計(jì)質(zhì)量控制的內(nèi)容

設(shè)計(jì)單位是工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量得以實(shí)現(xiàn)的責(zé)任主體，其要求包括：

1)執(zhí)行國(guó)家建設(shè)法律法規(guī)和各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，主要是：

①城市規(guī)劃、建設(shè)用地批準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)、三廢治理及建筑工程質(zhì)量監(jiān)督等方面的法律、行政法規(guī)及各地方政府、專業(yè)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的法規(guī)規(guī)定等；

②工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程造價(jià)方面的規(guī)定文件等；

③經(jīng)過(guò)授權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究、立項(xiàng)批準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)綱要等文件；

④勘察單位提供的勘察成果文件。

2)保證設(shè)計(jì)方案滿足業(yè)主提出的各項(xiàng)功能要求，控制工程總造價(jià)，達(dá)到項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的要求。

3)設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量必須符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

4)設(shè)計(jì)圖紙必須按規(guī)定具有國(guó)家批準(zhǔn)的出圖印章及建筑師、結(jié)構(gòu)工程師的執(zhí)業(yè)印章，并按規(guī)定經(jīng)過(guò)有效審圖程序。

設(shè)計(jì)質(zhì)量控制的方法

1)科學(xué)策劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)施方案 2)組織設(shè)計(jì)招標(biāo) 3)組織供方采購(gòu) 4)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)過(guò)程 5)控制設(shè)計(jì)深度 6)組織施工圖圖紙會(huì)審 7)控制設(shè)計(jì)變更質(zhì)量。

工程建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量控制

施工質(zhì)量控制的目標(biāo)

施工單位是工程建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的責(zé)任主體，建設(shè)單位等其他相關(guān)方是項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要關(guān)聯(lián)者。施工質(zhì)量控制的基本目標(biāo)是執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，靈活配置施工生產(chǎn)要素和采用科學(xué)管理的方法，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目合同要求的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

施工質(zhì)量計(jì)劃的編制

質(zhì)量計(jì)劃是質(zhì)量管理體系文件的組成內(nèi)容之一。質(zhì)量計(jì)劃的編制主體是施工單位。內(nèi)容有：①工程特點(diǎn)及施工條件分析；②履行施工承包合同所要求的工程質(zhì)量總目標(biāo)及其分解目標(biāo)；③質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、人員及資源配置計(jì)劃；④為確保工程質(zhì)量所采取的施工技術(shù)措施、程序和方法；⑤材料設(shè)備采購(gòu)和使用的控制措施；⑥工程質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及方法等。

施工質(zhì)量控制的過(guò)程

包括施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制、施工過(guò)程質(zhì)量控制和施工驗(yàn)收質(zhì)量控制三部分。

① 施工階段的質(zhì)量自控主體是施工單位和供應(yīng)單位。

② 工程質(zhì)量的監(jiān)控主體是建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及政府。

施工質(zhì)量控制的內(nèi)容

施工單位既要遵循企業(yè)質(zhì)量管理體系的要求，也要根據(jù)其在所承建工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)中的地位和責(zé)任，通過(guò)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制與實(shí)施，有效地實(shí)現(xiàn)自主控制的目標(biāo)。施工單位的施工質(zhì)量控制內(nèi)容如下：①工程項(xiàng)目承接。全面了解工程情況和質(zhì)量特點(diǎn)，掌握承包合同中工程質(zhì)量控制的要求；②施工準(zhǔn)備。圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)、施工力量設(shè)備的策劃等；③資源采購(gòu)。各類作業(yè)隊(duì)伍、材料和設(shè)備等的評(píng)價(jià)選擇；④施工生產(chǎn)活動(dòng)；⑤試驗(yàn)與檢驗(yàn)；⑥工程功能檢測(cè)；⑦竣工驗(yàn)收；⑧質(zhì)量回訪及保修。⑨其他。

工程質(zhì)量保修

工程質(zhì)量保修是一種售后服務(wù)方式，建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是國(guó)家所確定的重要法律制度，其中保修的期限是十分重要的工程質(zhì)量保修內(nèi)容。保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限為：

1) 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲透保修期為5年；

3) 供熱和供冷系統(tǒng)保修期為兩個(gè)采暖期和供熱期；

4) 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期為2年；

5) 其他項(xiàng)目的保修期限由承發(fā)包雙方在合同中規(guī)定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日算起。