2013年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練(4.10)
甲乙兩宗土地,甲單價為900元/㎡,乙單價為600元/㎡,其他條件完全相同,如果甲地的容積率為6,乙地的容積率為3,則作為一個理性的房地產(chǎn)開發(fā)商會選擇購買( )。
A.甲
B.乙
C.甲、乙一樣
D.無法判斷
【正確答案】:A
【答案解析】:開發(fā)商主要會比較甲乙的樓面地價,甲的樓面地價=900÷6=150(元/㎡),乙的樓面地價=600÷3=200(元/㎡),甲<乙,所以開發(fā)商會選甲地。參見教材P111.
【該題針對“房地產(chǎn)價格和價值的種類”知識點進(jìn)行考核】
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