關(guān)于2009年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試工作的通知

鄂人職管[2009]22號

　　各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)人事局、房管局（建委），省直有關(guān)部門、企事業(yè)單位： 根據(jù)建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房[1995]147號）、《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（人發(fā)[2001]128號）、人力資源和社會保障部辦公廳《關(guān)于印發(fā)2009年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試工作計劃的通知》（人社廳發(fā)[2008]75號）、人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于2009年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)[2009]49號）及我省有關(guān)文件精神，為做好我省2009年度房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、報考條件

　?。ㄒ唬┓仓腥A人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試： 1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年； 2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科大專學歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年； 3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科學士學位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年； 4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年； 5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位的； 6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲嫛?、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出的。

　　 （二）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試： 1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年。 2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年。 3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。 4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　5、取得博士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。 按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》第七條規(guī)定，已取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。 2009年度報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書。

　　根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應(yīng)向當?shù)乜荚噲竺麢C構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)專業(yè)學歷或?qū)W位證書。

　　二、考試科目

　　（一）房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)：“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理”、“房地產(chǎn)估價理論與方法”、“房地產(chǎn)估價案例與分析”4個科目。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)：“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀概論”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識”4個科目。 各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　三、報名程序及報名辦法

　　房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試，全省統(tǒng)一實行網(wǎng)上報名。所有報考人員須在規(guī)定的報名時間內(nèi)，登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn），填寫報考信息，上傳1寸近期正面免冠電子彩照（jpg格式，照片大小在8Kb－10Kb之間，五官輪廓清晰，占滿圖片框），下載打印資格考試報名表，經(jīng)所在單位人事部門（或人事檔案代理機構(gòu)）審核同意（蓋章）后，持身份證、學歷、學位、資格證、專業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明等原件辦理資格審查手續(xù)。

　　省直單位報考全科人員，經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處（武漢市武昌中南路12號）進行資格審查（蓋章），由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處在網(wǎng)上做資格審查確認標記后，在湖北人事考試網(wǎng)上繳費。

　　市州以下報考全科人員，經(jīng)市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)房地產(chǎn)主管部門和政府人事職改辦進行資格審查（蓋章）后，到當?shù)厝耸驴荚囍行模ㄔ海┈F(xiàn)場確認和繳費。

　　符合免試部分科目的人員，在網(wǎng)上準確、完整提交報名信息后，下載打印資格考試報名表，經(jīng)所在單位人事部門（或人事檔案代理機構(gòu)）審核同意（蓋章）后，持身份證、學歷、學位證、專業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明原件、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書原件等辦理資格審查手續(xù)。省直單位報考人員，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處進行資格審查，并經(jīng)省職改辦審查（蓋章），由省人事考試院考評一處在網(wǎng)上做信息審核確認標記后，在湖北人事考試網(wǎng)繳費。市州以下考生，由市、州、直管市、神農(nóng)林區(qū)房地產(chǎn)管理部門和政府人事職改辦進行審查（蓋章），到當?shù)厝耸驴荚囍行模ㄔ海┈F(xiàn)場確認和繳費。

　　具體網(wǎng)上報名、繳費、準考證下載辦法請登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn）查詢。

　　國務(wù)院各部門所屬單位和中央管理企業(yè)的在鄂報考人員，按屬地原則進行報名。

　　四、考務(wù)日程安排

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上報名時間

　　2009年7月2日9：00—7月11日16：00.

　?。ǘ┵Y格審查時間

　　省直單位資格審查時間為2009年7月2日9：00—7月12日16：00（雙休日除外）。

　　各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)根據(jù)實際情況安排資格審查時間，并予以公布。

　?。ㄈ├U費確認時間

　　省直繳費確認時間為2009年7月2日9：00—7月13日16：00.

　　各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)根據(jù)實際情況安排現(xiàn)場繳費確認時間，并予以公布。

　?。ㄋ模士甲C下載時間

　　2009年10月12日—10月16日。

　?。ㄎ澹┛荚嚂r間：

　　各地于2009年7月25日前，將報名信息數(shù)據(jù)庫及試卷預訂單報省人事考試院考評一處。

　　 五、考試題型及作答方式

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

　　 （二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。 考生應(yīng)考時，自備黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。草稿紙由考務(wù)部門統(tǒng)一為考生配發(fā)，考后收回。

　　六、考試管理及考試信息管理

　　房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試為滾動考試。參加全部4個科目考試的人員，必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方能取得執(zhí)業(yè)資格證書。 考試信息采用《人事考試管理信息系統(tǒng)PTMIS》進行管理。為了便于考后的信息統(tǒng)計、分析及辦證，報名時，必須采集報考人員的學歷、所學專業(yè)、性別、出生年月等信息?？记耙?guī)則模板中增加了上述信息的必錄設(shè)置?？荚囶悇e、級別、專業(yè)及科目代碼如下：

　　七、考區(qū)設(shè)置

　　房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試，只設(shè)省直考區(qū)。

　　八、考試報名費

　　根據(jù)湖北省物價局、湖北省財政廳鄂價費[2005]266號文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試費每人每科70元，報名費每人15元。 根據(jù)國家計委、財政部計價格[2002]2546號文件規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試費每人每科70元。 九、考試大綱、考試用書

　　有關(guān)考試大綱、考試用書，請與湖北省房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)系，聯(lián)系電話：027－68873075.或登錄《湖北住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)》（www.hbfdc.com.cn）查詢。 各地人事、房管（建設(shè)）部門要高度重視，密切配合，認真組織，安排好資格審查和網(wǎng)上報名工作，省直考區(qū)要加強考場管理，嚴肅考風考紀，保證考試安全實施。

　　湖北省人力資源和社會保障廳
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
二○○九年六月十六日