1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)（　）方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
　　A、買賣
　　B、互換
　　C、房地產(chǎn)出資
　　D、作價(jià)人股
　　E、償還債務(wù)(抵債)等

　　2、房地產(chǎn)抵押對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的需要，歸納起來(lái)主要有（　）。
　　A、初次抵押估價(jià)和再次抵押估價(jià)
　　B、增加抵押貸款估價(jià)和抵押期間估價(jià)
　　C、轉(zhuǎn)抵押估價(jià)
　　D、續(xù)貸抵押估價(jià)
　　E、處置抵押房地產(chǎn)估價(jià)

　　3、關(guān)于房地產(chǎn)征收、征用，下列描述正確的是（?。?。
　　A、征收的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制收買，所有權(quán)的改變，不返還
　　B、征用的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制使用，是一種強(qiáng)制的臨時(shí)使用房地產(chǎn)的行為
　　C、征收的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制收買，是一種強(qiáng)制的臨時(shí)使用房地產(chǎn)的行為
　　D、征用的實(shí)質(zhì)是強(qiáng)制使用，所有權(quán)的改變，不返還
　　E、征收、征用都不能是無(wú)償?shù)?，必須依法給予補(bǔ)償

　　4、房地產(chǎn)損害賠償有（　） 等類型。
　　A、由工程質(zhì)量缺陷造成的房地產(chǎn)價(jià)值損失
　　B、因規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)變更，對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失
　　C、在自己的土地上建造建筑物妨礙了相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照等，造成相鄰房地產(chǎn)價(jià)值損失
　　D、施工挖基礎(chǔ)不慎使鄰近建筑物傾斜，造成鄰近房地產(chǎn)價(jià)值損失
　　E、使他人房地產(chǎn)受到污染，造成他人房地產(chǎn)價(jià)值損失

　　5、下列與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種是（?。?。
　　A、房產(chǎn)稅、地產(chǎn)稅
　　B、土地增值稅、契稅
　　C、土地與房屋合征房地產(chǎn)稅
　　D、房地產(chǎn)與其他財(cái)產(chǎn)合征財(cái)產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅
　　E、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅

　　6、企業(yè)的（?。┙?jīng)濟(jì)行為要涉及房地產(chǎn)估價(jià)。
　　A、以房地產(chǎn)出資設(shè)立企業(yè)
　　B、企業(yè)對(duì)外投資、合資、合作
　　C、企業(yè)合并、分立、改制
　　D、資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
　　E、租賃、清算等經(jīng)濟(jì)行為

　　7、房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)道德包括（?。┤齻€(gè)方面。
　　A、職業(yè)品德
　　B、職業(yè)情感
　　C、職業(yè)行為習(xí)慣
　　D、職業(yè)素質(zhì)
　　E、法律素質(zhì)

　　8、房地產(chǎn)形成價(jià)格的條件是（?。?。
　　A、有用、稀缺且有需要
　　B、獨(dú)一無(wú)二
　　C、不可移動(dòng)
　　D、壽命長(zhǎng)久

　　9、房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格的根本原因是（　）。
　　A、獨(dú)一無(wú)二
　　B、不可移動(dòng)
　　C、權(quán)益對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響大
　　D、變現(xiàn)困難

　　10、形成房地產(chǎn)需求的條件是（　）。
　　A、費(fèi)者愿意購(gòu)買且有能力購(gòu)買
　　B、價(jià)值量大且壽命長(zhǎng)久
　　C、保值且升值
　　D、有用且稀缺　來(lái)源網(wǎng)絡(luò)