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09年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：零售輻射區(qū)域分析

2009-09-28 08：38　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　9．零售商業(yè)輻射區(qū)域分析

　　（1）概念商業(yè)輻射區(qū)域是指某一零售商業(yè)物業(yè)的主要消費者的分布范圍。商業(yè)輻射區(qū)域分為三個部分：主要區(qū)域、次要區(qū)域和邊界區(qū)域。

　?。?）特色零售商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營特色，%建設工程教育%網(wǎng)%在吸引潛在的顧客方面也發(fā)揮著重要的作用，尤其是對市級購物中心而言。

　?。?）位置在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于消費者到達該地點是否方便，即物業(yè)的易接近性或交通通達程度。r9l2pg.cn

　　（4）停車停車的方便越來越為消費者所重視。

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