交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 試題中心 > 模擬試題 > 正文

09年房地產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析(八十八)

2009-09-30 09:19  來源:  字體:  打印 收藏

 2024年新課已開通 開啟備考之旅吧

    1.按我國現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費包括(?。﹥刹糠帧?br />    A.基本預(yù)備費  
    B.人工預(yù)備費  
    C.漲價預(yù)備費  
    D.工程預(yù)備費
    E.材料預(yù)備費

    2.工程量的概念中,物理計量單位是指以度量表示的長度、面積、體積和重量的單位,如(?。┑?。
    A.米  
    B.平方米  
    C.立方米  
    D.噸  
    E.樘

  3.工程量計算順序中,下列(?。儆诜植糠猪椆こ逃嬎沩樞颉?br />  A.按施工順序計算法
  B.按"基礎(chǔ)定額"和"計價規(guī)范"順序計算法
  C.按順時針方向計算法·建設(shè)工程%教育網(wǎng)*
  D.按"先橫后豎、先上后下、先左后右"計算法
  E.按圖紙分項編號順序計算法

  4.下列關(guān)于定額和工程建設(shè)定額的概念,表述正確的是(?。?。
  A.定額是一種規(guī)定的額度%建設(shè)工程¥教育網(wǎng)%
  B.工程建設(shè)定額,是指在工程建設(shè)中所有產(chǎn)品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定的額度
  C.在現(xiàn)代社會經(jīng)濟生活中,定額是企業(yè)管理的重要基礎(chǔ)
  D.在工程建設(shè)領(lǐng)域的定額是工程造價計價的重要依據(jù)
  E.工程建設(shè)定額反映了工程建設(shè)和各種資源消耗之間的客觀規(guī)律

  5.按定額的編制程序和用途不同,可以把工程建設(shè)定額劃分為(?。?、投資估算指標五種。
    A.勞動消耗定額 
    B.施工定額  
    C.預(yù)算定額  
    D.概算定額
    E.概算指標

    6.在建筑設(shè)計階段影響工程造價的因素包括(?。?。
    A.平面形狀  
    B.功能分區(qū)  
    C.建筑結(jié)構(gòu)  
    D.流通空間
    E.建筑物的體積與面積

    7.設(shè)計方案評價原則主要有( )。
    A.經(jīng)濟合理性與技術(shù)先進性相結(jié)合的原則
    B.充分考慮近期效益的原則
    C.充分考慮遠期效益的原則  
    D.近期與遠期效益相結(jié)合的原則
    E.考慮項目全壽命費用的原則

    8.能夠構(gòu)成設(shè)計變更的事項包括(?。?。
  A.更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸
  B.增減合同中約定的工程量#建設(shè)工程教育網(wǎng)#
  C.改換有關(guān)工程的施工隊伍和人員
  D.改變有關(guān)工程的施工時間和順序
  E.其他有關(guān)工程變更需要的附加工作

    9.從變更的重要性來講,工程變更分為(?。?。
    A.設(shè)計變更¥建設(shè)工程教育網(wǎng)%
    B.工程量變更
    C.工程項目變更  
    D.進度計劃的變更
    E.其他變更

    10.變更合同價款的確定方法包括(?。?br />  A.合同中已有適用于變更工程的價格,按照合同已有的價格計算變更合同價款
  B.合同中只有類似變更工程的價格,可以參照此類似價格確定變更價格,計算變更合同價款
  C.合同中沒有適用或類似變更合同的價格,由工程師提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)承包人確認后執(zhí)行
  D.合同中沒有適用或類似變更合同的價格,由工程師提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)建設(shè)單位確認后執(zhí)行
  E.合同中沒有適用或類似變更合同的價格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行

  答案:1.AC  2.ABCD  3.CDE  4.ACDE  5.BCDE  6.ACDE  7.ADE  8.ABDE  9.AE  10.ABE

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖