南通市住房保障和房產管理局

　　南通市人力資源和社會保障局

　　通房發(fā)2010[89]號

　　關于2010年度全國房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關問題的通知

各縣（市）城鄉(xiāng)建設局、人力資源和社會保障局，各有關單位：

　　根據人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳聯合下發(fā)的《關于2010年度房地產估價師資格考試和房地產經紀人資格考試有關問題的通知》（人社廳發(fā)[2010]38號）文件精神，為做好我市2010年度全國房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試工作，現將有關問題通知如下：

　　一、組織管理

　　南通市2010年度房地產估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名工作由南通市住房保障和房產管理局會同南通市人力資源和社會保障局組織實施，資格初審工作由南通市住房保障和房產管理局組織人事教育處會同南通市人力資源和社會保障局職稱辦共同負責。省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省人力資源和社會保障廳負責報考資格的終審工作。

　　二、考試時間、科目及地點

　　考試詳細地點見準考證。

　　三、考試管理模式及作答方式

　　（一）房地產估價師考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試成績實行的是以兩年為1個滾動周期的管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內通過全部考試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　2、考試作答方式?！斗康禺a基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產開發(fā)經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目為開卷考試，采取在答題紙上作答的方式，考生可攜帶紙質資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　?。ǘ┓康禺a經紀人考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試成績實行以兩年為1個滾動周期的管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內通過全部考試科目；免試人員必須在1個考試年度內通過應試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　2、考試作答方式。房地產經紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

　　（三）各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　（四）考生應考時應攜帶黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及無聲無存儲編程功能的計算器。草稿紙由考點統(tǒng)一發(fā)放，考后收回?？忌?ldquo;嚴禁攜帶資料及手機等通訊工具入座，違者按一般違紀違規(guī)行為。考試開考后，如使用手機（開機狀態(tài)）的，按嚴重違紀違規(guī)行為處理。

　　四、報名組織

　?。ㄒ唬┤珖康禺a估價師、房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試采取網上報名的組織方式。（江蘇建設人才網http://www.jschr.gov.cn，點擊左側網上報名欄目）

　　（二）南通市的網上報名時間為2010年7月5日—7月7日；現場資格審查時間為7月8日—7月12日（周六、周日休息），地址：南通市北濠橋路9號，聯系電話：85512611。具體情況請登陸江蘇建設人才網查詢（http://www.jschr.gov.cn）

　?。ㄈ┚W上報名采用《江蘇省建設執(zhí)業(yè)資格考試管理系統(tǒng)》進行。各考生通過南通市報名模塊進行報名。

　　（四）考生需在報名網站上如實填寫各項報名信息，并按規(guī)定時間將有關報考材料送南通市住房保障和房產管理局組織人事教育處接受現場資格初審。

　　五、報考條件

　?。ㄒ唬┓康禺a估價師報考條件

　　按照《關于印發(fā)〈房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產估價師執(zhí)業(yè)資格實施辦法〉的通知》（建房［1995］147號）的相關規(guī)定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產估價相關學科（包括經濟、建筑、規(guī)劃和管理等學科，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；

　　2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；

　　3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業(yè)工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；

　　4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產估價實務滿2年；

　　5、取得房地產估價相關學科博士學位；

　　6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經濟專業(yè)初級資格或審計、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業(yè)工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。

　　經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加考試。

　　（二）房地產經紀人報考條件

　　按照《關于印發(fā)〈房地產經紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》的相關規(guī)定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地經紀業(yè)務工作滿3年。

　　2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿2年。

　　3、取得雙學士學位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。

　　4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。

　　5、取得博士學位，從事房地產經紀業(yè)務工作滿1年。

　　經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試。

　　免試條件：已經取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。免試人員必須在一個考試年度內通過其他3個科目的考試。

　?。ㄈ﹫竺麠l件中所規(guī)定的相關工作年限截止日期為2010年12月31日。

　　六、申報需提交材料及要求

　　（一）首次報名參加考試人員，須提供下列材料：

　　1、網上下載打印的《2010年度全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；

　　2、學歷證書、學位證書、身份證的原件及復印件；

　　3、所在單位出具的業(yè)務工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報名表“單位意見”欄內填寫并加蓋公章）；

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；

　　5、申請免試房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試《房地產基本制度與政策》的報考人員，需提供房地產估價師執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件及復印件或房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書原件及復印件（復印件必須包含證書照片、姓名、注冊號、證書編號等關鍵信息）

　?。ǘ├m(xù)考人員須提供下列材料

　　1、網上下載打印的《2010年度全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名表》或《2010年度全國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名表》；

　　2、往年的準考證原件及復印件；

　　3、身份證原件及復印件；

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；

　　檔案號是成績滾動管理的依據，提醒考生保管好準考證，以備下年度報考時使用。

　　（三）根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣居民申請參加房地產估價師和房地產經紀人考試，在報名時應提交本人身份證明、從事相關專業(yè)年限證明和國務院教育行政部門認可的相應學歷或學位證書。

　?。ㄋ模﹫笏筒牧系囊蟆？忌仨氃趫竺砩虾炇稹凑\信協議〉，否則將被視為無效材料。

　　七、收費標準

　　（一）房地產估價師

　　按照《國家計委辦公廳關于注冊城市規(guī)劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價格[2000]839號）和省物價局（蘇價報[2001]32號）的規(guī)定，全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試收費標準為：

　　1、考試費：每人每科60元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　?。ǘ┓康禺a經紀人

　　按照《國家計委、財政部關于注冊土木工程師（巖土）和房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試收費標準及有關問題的通知》（計價格［2002］2546號）規(guī)定，收費標準為：

　　1、考試費：每人每科70元。

　　2、報名費：每人每科10元。

　?。ㄈ┛荚囐M用的收繳。資格初審通過后，到南通市住房保障和房產管理局財務審計務處交納。

　　八、準考證打印

　　考生可于10月7日—10月16日登陸江蘇建設人才網自行打印準考證。

　　二0一0年六月二十五日