監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試——解題技巧(九)
?。?)關(guān)系型考點(diǎn)
這種考點(diǎn)很有一定難度,它要求考生對知識有了深刻的理解才能夠選出正確的答案。而且書中這種類型的知識點(diǎn)也很多。所以,考生在精讀的時(shí)候就要注意將它們之間的關(guān)系作一下處理。
例1.某建筑公司沒有委托某甲采購水泥,某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥,則下面說法正確的是(CD)
(A)某甲的行為屬于無權(quán)代理,該合同無效
?。˙)某甲的行為屬于表見代理,該合同有效
(C)只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),該合同才成立
?。―)如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任
?。‥)如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán),則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任
這是考查代理關(guān)系中各方關(guān)系的知識點(diǎn),更確切說是在考查“表見代理”這個知識點(diǎn)。這個知識點(diǎn)是個難點(diǎn)。要想做出正確的答案,必須要正確理解“表見代理”。但是,在書中并沒有明確寫出表見代理這個概念。在書中只有相關(guān)的法條描述:
“《合同法》第49條規(guī)定:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。”這就需要授課教師向外延伸一下,向?qū)W員介紹一下關(guān)于表見代理的知識。
例2.甲公司是甲級資質(zhì),乙公司是乙級資質(zhì),他們組成聯(lián)合體投標(biāo),并且約定如果遭遇業(yè)主索賠,各自承擔(dān)50%的損失,則(BCD)
?。ˋ)依據(jù)《建筑法》,這個聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級
?。˙)依據(jù)《建筑法》,這個聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級
?。–)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付,而甲公司不得拒絕
?。―)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付,而乙公司不得拒絕
?。‥)如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠,業(yè)主可以要求甲公司支付1000元,同時(shí)要求乙公司支付1000元,兩個公司均不得拒絕
這是關(guān)于《建筑法》中聯(lián)合體中各成員單位之間的連帶責(zé)任的知識點(diǎn)。關(guān)于連帶責(zé)任我們在前面也已經(jīng)有了論述,在這里就不重復(fù)了。
另外有一點(diǎn)需要指出來,那就是《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定的規(guī)|建設(shè)工程教育網(wǎng)|定是有一定差別的,《招標(biāo)投標(biāo)法》強(qiáng)調(diào)如果按照較低的成員的資質(zhì)來確定聯(lián)合體的資質(zhì)的話,要滿足一個條件,那就是這兩個成員單位必須是“同一專業(yè)”。
報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)3月起
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)1月陸續(xù)公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)5月中旬
考 試 成 績
考后2個月左右
合格證領(lǐng)取
考后3個月左右
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