物業(yè)管理師

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2010年物業(yè)管理師輔導(dǎo)資料:空調(diào)月度保養(yǎng)

2010-04-23 16:37 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  第二條 月度保養(yǎng):

  1.空調(diào)主機(jī):

  (1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠,更換不正常的儀表;

  (2)檢查冷動(dòng)劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象;

 。3)分析一個(gè)月以來(lái)的運(yùn)行情況,判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。

  2.冷動(dòng)水泵、冷卻水泵:

 。1)軸承加油;

 。2)檢查連軸器潤(rùn)滑油是否足夠;

  (3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。

  3.冷卻水塔:

 。1)檢查皮帶輪的磨損情況,必要時(shí)更換或修理,同時(shí)檢查皮帶及鍵是否松動(dòng);

 。2)軸承加油;

 。3)清潔表面灰塵,要求漆見(jiàn)本色、鐵見(jiàn)光。

  4.柜式空調(diào)機(jī):

 。1)清洗空氣濾網(wǎng),檢查表冷器翅片;

 。2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況,及皮帶輪及鍵是否有松動(dòng),必要時(shí)更換及修理;

 。3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固,螺絲是否有返松現(xiàn)象;

 。4)軸承加油;

 。5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。

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