1、物業(yè)管理人員要做到人找工作,不要讓工作找人。凡是用戶需要做的事都是要分秒必爭,盡快干好,這體現(xiàn)了( )。
A.積極主動,講求實效
B.謙虛謹慎,文明禮貌
C.刻苦學習,提高素質
D.儀表端莊,良好形象
2、物業(yè)管理企業(yè)是指專門從事永久性建筑物、基礎配套設施以及( 。┑默F(xiàn)代化科學管理,為業(yè)主和用戶提供良好的生活、工作和學習環(huán)境的服務性企業(yè)。
A.場地
B.綠化帶
C.道路
D.周圍環(huán)境
3、物業(yè)管理公司處理業(yè)主或是用人投訴的部門是( )。
A.管理部
B.服務部
C.監(jiān)察部
D.產業(yè)部
4、業(yè)主有權直接參與管理區(qū)域的物業(yè)管理是業(yè)主自治管理,這種自治管理是( 。。
A.業(yè)主直接進行的
B.通過房地產行政部門實現(xiàn)的
C.通過業(yè)主大會和業(yè)主代表大會實現(xiàn)的
D.通過物業(yè)管理公司實現(xiàn)的
5、在新開發(fā)物業(yè)驗收之前,通常由開發(fā)商行使管理權和處置權,自設或委托一家物業(yè)管理公司介入前期物業(yè)管理工作,并簽訂( 。。
A.前期物業(yè)管理服務協(xié)議書
B.前期物業(yè)委托管理合同
C.臨時物業(yè)委托管理合同
D.永久性合作協(xié)議
6、業(yè)主全面有效行使對物業(yè)的管理權是在( 。┮院。
A.第一個業(yè)主入住一年
B.全部業(yè)主入住
C.成立業(yè)主委員會
D.接管驗收
7、住戶手冊較為全面地反映出住戶與物業(yè)管理公司的關系,由( 。┚幹啤
A.物業(yè)管理公司
B.業(yè)主委員會
C.街道辦事處
D.房地產行政管理部門
8、寫字樓的管理方式不包括( 。。
A.委托服務型
B.自主經營型
C.專業(yè)服務公司型
D.有關部門委派型
9、在寫字樓的管理方式中,委托服務型與自主經營型物業(yè)管理的根本區(qū)別是物業(yè)管理公司的( 。┎煌
A.管理職能
B.管理范圍
C.產權狀況
D.經濟效益
10、寫字樓商務服務中心是( 。榱朔奖憧腿耍瑵M足客人需要而設立的商務機構。
A.寫字樓業(yè)主
B.大廈承租人
C.大廈業(yè)主委員會
D.物業(yè)管理公司
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