物業(yè)保險

　　在人們?nèi)粘Ｉ�產(chǎn)和生活中，常常存在著危險，無論危險來自意外事故或自然災(zāi)害，都會給人們在財產(chǎn)方面、人身方面及其他方面帶來損失，直接影響著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們的日常生活，保險是屬于對付危險的善后措施，是通過轉(zhuǎn)移危險與集合危險的方法達(dá)到事后彌補(bǔ)損失的目的，它是以集中起來的保險費建立保險基金，用于被保險人因意外事故或自然災(zāi)害造成經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。

　　保險作為一種集經(jīng)濟(jì)制度和法律關(guān)系于一身的對待危險的方法，有其自身固有的特點：

　　1、保險是用經(jīng)濟(jì)手段對危險事故造成的損失予以補(bǔ)償，這種補(bǔ)償不是恢復(fù)已毀滅的原物，也不是補(bǔ)償實物、而是以貨幣的形式加以補(bǔ)償。

　　2、保險必須有不確定的危險存在，即有是否發(fā)生、何時發(fā)生及發(fā)生可能造成的損害不確定的危險存在，這是構(gòu)成保險的前提條件，沒有危險的存在，就無所謂保險。

　　3、保險的損失補(bǔ)償只是向投保人提供，保險人與投保人之間不存在造成損失的責(zé)任者。保險人是基于法律規(guī)定或保險確定的義務(wù)來承擔(dān)補(bǔ)償損失的責(zé)任。

　　4、保險是有一定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是以一方支付保險費，以換取危險保障的權(quán)利。保險費的支付是取得危險保障的代價，不向保險部門投保，不支付保險費，就無權(quán)獲取保險補(bǔ)償。

　　5、保險是一種互助共濟(jì)關(guān)系，是投保人共同交納保險金建立保險補(bǔ)償基金、共同取得保障。

　　保險所擔(dān)負(fù)的補(bǔ)償任務(wù)是其他經(jīng)濟(jì)部門不能完全代替的。它的作用如下：

　　1、保險的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償作用，有助于國家經(jīng)濟(jì)計劃的實施，保障社會主義建設(shè)事業(yè)順利進(jìn)行。通過保險，各經(jīng)濟(jì)組織可把無法預(yù)測的經(jīng)濟(jì)損失變成可付出少量保險金，而換取在遭受保險事故造成損失時得到的保險補(bǔ)償，從而能迅速恢復(fù)生產(chǎn)，減輕國家財政負(fù)擔(dān)，保證國家財政收入穩(wěn)定性。

　　2、保險的補(bǔ)償作用，有利于穩(wěn)定人民生活。實行保險制度，可以及時補(bǔ)償公民個人因意外事故或自然災(zāi)害造成的損失，有利于安定人民生活，解除人們的后顧之憂。如參加人身保險，可以滿足人們在遇到傷、殘、病死等特殊困難時在經(jīng)濟(jì)上的需求。

　　3、保險制度的建立，有利于防止危險的發(fā)生，減少危險造成的損失程度。保險公司通過自身積累的大量損失資料探索危險發(fā)生的規(guī)律，幫助投保人改善經(jīng)營管理和預(yù)防意外事故的發(fā)生，同時在危險發(fā)生后，應(yīng)積極參加搶救工作，盡量減少損失。

　　4、保險資金的積累有利于調(diào)節(jié)國家金融，增加外匯收入保險以支付保險費的方法，將投保人的資金集中起來，建立保險基金。這筆資金在未賠付之前可以作為信貸基金投入經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，有利于國家資金的融通。開展對外保險，可以保證中外雙方的投資安全和經(jīng)濟(jì)交往的順利進(jìn)行，又能為國家增加大量非貿(mào)易外匯收入。