21、前期物業(yè)服務公同可以( );但是,期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的,前期物業(yè)服務合同終止。
A.約定期限
B.不定期限
C.定期二年
D.定期三年
22、前期物業(yè)服務合同可以約定期限,但是,期限未滿,業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的,前期物業(yè)服務合同( )。
A.暫停
B.作廢
C.調解
D.終止
23、業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設施設備的(。,建設單位不得擅自處分。
A.所有權
B.使用權
C.處理權
D.所有權或使用權
24、物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時,應當對物業(yè)( )進行查驗。
A.技術資料
B.共用部位
C.共用設施設備
D.共用部位、共用設施設備
25、建設單位應當按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內配置必要的(。
A.公共停車場
B.商業(yè)服務設施
C.物業(yè)管理用房
D.公共場所綠地
26、從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應當具有( )。
A.獨立核算能力的企業(yè)
B.能自負盈虧的企業(yè)
C.獨立承擔民事責任
D.獨立的法人資格
27、一個物業(yè)管理區(qū)域由(。┪飿I(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理。
A.一個
B.二個
C.多個
D.不限
28、物業(yè)管理企業(yè)(。瑢е聵I(yè)主人身,財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
A.按照物業(yè)服務合同約定
B.未能履行物業(yè)服務合同約定
C.對于住宅小區(qū)治安,消防防范不夠
D.雖然加強管理,但仍舊
29、物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時,應當與(。┺k理物業(yè)驗收手續(xù)。
A.施工單位
B.開發(fā)建設單位
C.業(yè)主委員會
D.居民委員會
30、物業(yè)管理用房的所用權依法屬于( )。未經業(yè)主大會同意,物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。
A.使用人
B.業(yè)主
C.開發(fā)建設單位
D.物業(yè)管理企業(yè)
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