一、什么是合同的必要條件合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:
。ㄒ唬┊(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;
。ǘ(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
。ㄎ澹﹥r(jià)款或者報(bào)酬;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
。ò耍┙鉀Q爭(zhēng)議的方法。
二、物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)服務(wù)合同的主要區(qū)別有哪些
《前期物業(yè)服務(wù)合同》適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間締結(jié)的前期物業(yè)服務(wù)關(guān)系,因合同的簽約主體雖然是開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè),但物業(yè)服務(wù)的對(duì)象更主要的是物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,合同中不可避免要涉及到這些業(yè)主的權(quán)利和義務(wù),故而在合同文本的說(shuō)明中明確規(guī)定了“本合同的受益主體包括全體業(yè)主及物業(yè)使用人,受益主體享有本合同明確的各項(xiàng)權(quán)利,并依法履行本合同涉及的相關(guān)義務(wù)”。
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