物業(yè)管理師

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2010年物業(yè)管理師《綜合能力》輔導(dǎo)資料:房屋修繕管理(2)

2010-09-09 20:03 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  砌體結(jié)構(gòu)

  指在建筑中以砌體為主制作的結(jié)構(gòu)。《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)通用符號(hào)、計(jì)量單位和基本術(shù)語(yǔ)》(G因83-85)中指出:它包括磚結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)和其他材料的砌塊結(jié)構(gòu)。分為無(wú)筋砌體結(jié)構(gòu)和配筋砌體結(jié)構(gòu)。一般民用和工業(yè)建筑的墻、柱和基礎(chǔ)都可采用砌體結(jié)構(gòu)。煙囪、隧道、涵洞、擋土墻、壩、橋和渡槽等,也常采用磚、石或砌塊砌體建造。砌體結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是:(1)容易就地取材;(2)磚、石或砌體砌塊具有良好的耐火性和較好的耐久性;(3)砌體砌筑時(shí)不需要模板和特殊的施工設(shè)備。在寒冷地區(qū),冬季可用凍結(jié)法砌筑,不需特殊的保溫措施川的磚墻和砌塊墻體能夠隔熱和保溫,所以既是較好的承重結(jié)構(gòu),也是較好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。其缺點(diǎn)是:(1)與鋼和混凝土相比,砌體的強(qiáng)度較低,因而構(gòu)件的截面尺寸較大,材料用量多,自重大;(2)砌體的砌筑基本上是手工方式,施工勞動(dòng)量大;(3)砌體的抗拉和抗剪強(qiáng)度都很低,因而抗震性較差,在使用上受到一定限制。磚、石的抗壓強(qiáng)度也不能充分發(fā)揮刊的粘土磚要粘土制造,在某些地區(qū)過(guò)多占用農(nóng)田,影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  混凝土結(jié)構(gòu)

  指以普通混凝土為主制作的結(jié)構(gòu)!督ㄖY(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)通用符號(hào)、計(jì)量單位和基本術(shù)語(yǔ)》(GEM83-85)中指出:它包括素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等。其應(yīng)用范圍極廣,是土木建筑工程中用得最多的一種結(jié)構(gòu)。與其他材料的結(jié)構(gòu)相比,其主要優(yōu)點(diǎn)是:整體性好,可灌筑成為一個(gè)整體;可模性好,可灌筑成各種形狀和尺寸的結(jié)構(gòu);耐久性和耐火性好;工程造價(jià)和維護(hù)費(fèi)用低。主要缺點(diǎn)是:混凝土抗拉強(qiáng)度低,容易出現(xiàn)裂縫;結(jié)構(gòu)自重比鋼、木結(jié)構(gòu)大;室外施工受氣候和季節(jié)的限制;新舊混凝土不易連接,增加了補(bǔ)強(qiáng)修復(fù)的困難。

  鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

  指用配有鋼筋增強(qiáng)的混凝土制成的結(jié)構(gòu)。由于混凝土的抗拉強(qiáng)度遠(yuǎn)低于抗壓強(qiáng)度,因而混凝土結(jié)構(gòu)不能用于受有拉應(yīng)力的梁和板。如果在混凝土梁、板的受拉區(qū)內(nèi)配置鋼筋,則混凝土開(kāi)裂后的拉力即可由鋼筋承擔(dān),這樣就充分發(fā)揮了混凝土抗壓強(qiáng)度較高的優(yōu)勢(shì),起到共同抵抗的作用,提高了混凝土梁、板的承載能力。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在土木工程中的應(yīng)用范圍極廣,各種工程結(jié)構(gòu)都可采用鋼筋混凝土建造。

  鋼結(jié)構(gòu)

  指以鋼材為主制成的結(jié)構(gòu)。其中,由鋼帶或鋼板經(jīng)冷加工而成的型材制作的結(jié)構(gòu)稱冷彎鋼結(jié)構(gòu)。常用鋼板和型鋼等制成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構(gòu)件組成;各構(gòu)件或部件之間采用焊縫、螺栓或鋤釘連接。鋼結(jié)構(gòu)具有重量輕、承載力大、可靠性較高、能承受較大動(dòng)力荷載、抗震性能好、安裝方便、密封性較好等特點(diǎn)。但鋼結(jié)構(gòu)耐銹蝕性較差,需要經(jīng)常維護(hù),耐火性也較差。常用于跨度大、高度大、荷載大、動(dòng)力作用大的各種工程結(jié)構(gòu)中。

  預(yù)應(yīng)力鋼結(jié)構(gòu)

  指在結(jié)構(gòu)上施加荷載以前用特定的方法預(yù)加應(yīng)力,使內(nèi)部產(chǎn)生對(duì)結(jié)構(gòu)承受外荷有利的應(yīng)力狀態(tài)的鋼結(jié)構(gòu)。大跨度房屋建筑結(jié)構(gòu)、吊車梁、橋跨結(jié)構(gòu)、大直徑貯液庫(kù)、壓力管道和壓力容器等都可采用預(yù)應(yīng)結(jié)構(gòu)。預(yù)應(yīng)力鋼結(jié)構(gòu)可擴(kuò)大結(jié)構(gòu)或構(gòu)彈性工作范圍,減少撓度,更有效地利強(qiáng)度鋼材,從而改善結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的狀況。

  墻板結(jié)構(gòu)

  指由墻和樓板組成承重體系的房結(jié)構(gòu)。墻既作承重構(gòu)件,又作房間的隔斷,是居住建筑中最常用且較經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)形式。缺點(diǎn)是室內(nèi)平面布置的靈活性較差。垃圾桶結(jié)構(gòu)多用于住宅、公寓,也可用于辦公樓、學(xué)校等公用建筑。墻板結(jié)構(gòu)的承重墻可用磚、砌塊、預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土做成。樓板用預(yù)制鋼筋混凝土或預(yù)應(yīng)力混凝土空心板、槽形板、實(shí)心板,預(yù)制與現(xiàn)澆疊合式樓板,全現(xiàn)澆式樓板。墻板結(jié)構(gòu)按所用材料和建造方法的不同分為三類:(1)混合結(jié)(2)裝配式大板結(jié)構(gòu);(3)現(xiàn)澆式墻板結(jié)構(gòu)。

  現(xiàn)澆式墻極結(jié)構(gòu)

  指墻體用混凝土現(xiàn)澆、樓板采用預(yù)制或現(xiàn)澆的房屋結(jié)構(gòu)。主要優(yōu)點(diǎn)是抗震性能好。與混合結(jié)構(gòu)相比,墻面抹灰量大量減少,勞動(dòng)強(qiáng)度減輕,用量少;與裝配式大板結(jié)構(gòu)相比,施工簡(jiǎn)便,是我國(guó)地震區(qū)多層與高層住宅的主要結(jié)構(gòu)形式之一,F(xiàn)澆式墻板結(jié)構(gòu)的墻體材料與建造方法可分內(nèi)外墻全部現(xiàn)撓混凝土及橫墻與內(nèi)縱墻現(xiàn)澆,外墻采用預(yù)制大板(簡(jiǎn)稱內(nèi)澆外掛)或磚、塊(簡(jiǎn)稱內(nèi)澆外砌)兩類。

  裝配式大板結(jié)構(gòu)

  指用預(yù)制混凝土墻板和樓板拼裝成的房屋結(jié)構(gòu),是一種工業(yè)化程度較高建筑結(jié)構(gòu)體系。主要優(yōu)點(diǎn)是可以進(jìn)行商品化生產(chǎn),現(xiàn)場(chǎng)施工效率高,勞動(dòng)強(qiáng)度低,自重較輕,結(jié)構(gòu)強(qiáng)度與變形能力均比混合結(jié)構(gòu)好。但造價(jià)較高,需用大型的運(yùn)輸?shù)跹b機(jī)械,平面布置不夠靈活。裝配式大板結(jié)構(gòu)的聯(lián)結(jié)構(gòu)造是房屋能否充分發(fā)揮強(qiáng)度、保證必要的剛度和空間整體性能的關(guān)鍵。

  框架結(jié)構(gòu)

  框架結(jié)構(gòu)是由梁和柱組成承重體系的結(jié)構(gòu)。主梁、柱和基礎(chǔ)構(gòu)成平面框架,各平面框架再由聯(lián)系梁連接起來(lái)而形成框架體系?蚣芙Y(jié)構(gòu)的最大特點(diǎn)是承重構(gòu)件與圍護(hù)構(gòu)件有明確分工,建筑的內(nèi)外墻處理十分靈活,應(yīng)用范圍很廣。這種結(jié)構(gòu)形式雖然出現(xiàn)較早,但直到鋼和鋼筋混凝土出現(xiàn)后才得以迅速發(fā)展。根據(jù)框架布置方向的不同,框架體系可分為橫向布置、縱向布置及縱橫雙向布置三種。橫向布置是主梁沿建筑的橫向布置,樓板和聯(lián)系梁沿縱向布置,具有結(jié)構(gòu)橫向剛度好的優(yōu)點(diǎn),實(shí)際采用較多?v向布置同橫向布置相反,橫向剛度較差,應(yīng)用較少?v橫雙向布置是建筑的縱橫向都布置承重框架,建筑的整體剛度好,是地震設(shè)防區(qū)采用的主要方案之一。

  剪力墻結(jié)構(gòu)

  剪力墻結(jié)構(gòu)是利用建筑的內(nèi)墻或外墻做成剪力墻以承受垂直和水平荷載的結(jié)構(gòu)。剪力墻一般為鋼筋混凝土墻,高度和寬度可與整棟建筑相同。因其承受的主要再載是水平荷載,使它受剪受彎,所以稱為費(fèi)力墻,以便與一般承受垂直荷載的墻體相區(qū)別。剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度很大,變形小,既承重又圍護(hù),適用于住宅和旅游等建筑。國(guó)外采用剪力墻結(jié)構(gòu)的建筑已達(dá)70層,并且可以建造高達(dá)100~150層的居住建筑。由于剪力墻的間距一般為3~8m,使建筑平面布置和使用要求受到一定限制,對(duì)需要較大空間的建筑通常難以滿足要求。剪力墻結(jié)構(gòu)可以現(xiàn)場(chǎng)搗制,也可預(yù)制裝配。裝配式大型墻板結(jié)構(gòu)與盒子結(jié)構(gòu),就其實(shí)質(zhì)也是剪力墻結(jié)構(gòu)。

  框架一剪力墻結(jié)構(gòu)

  簡(jiǎn)稱框一剪結(jié)構(gòu)。它是指由若干個(gè)框架和剪力墻共同作為豎向承重結(jié)構(gòu)的建筑結(jié)構(gòu)體系?蚣芙Y(jié)構(gòu)建筑布置比較靈活,可以形成較大的空間,但抵抗水平荷載的能力較差,而剪力墻結(jié)構(gòu)則相反?蚣芤患袅Y(jié)構(gòu)使兩者結(jié)合起來(lái),取長(zhǎng)補(bǔ)短,在框架的某些柱間布置剪力墻,從而形成承載能力較大、建筑布置又較靈活的結(jié)構(gòu)體系。在這種結(jié)構(gòu)中,框架和剪力墻是協(xié)同工作的,框架主要承受垂直荷載,剪力墻主要承受水平荷載。

  筒體結(jié)構(gòu)

  指由一個(gè)或數(shù)個(gè)筒體作為主要抗側(cè)力構(gòu)件而形成的結(jié)構(gòu)稱為筒體結(jié)構(gòu)。筒體,是由密柱高梁空間框架或空間剪力墻所組成,在水平荷載作用下起整體空間作用的抗側(cè)力構(gòu)件。簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)適用于平面或豎向布置繁雜、水平荷載大的高層建筑。筒體結(jié)構(gòu)分筒體一框架、框筒、筒中筒、束筒四種結(jié)構(gòu)。

  筒體一框架結(jié)構(gòu)

  筒體一框架結(jié)構(gòu)是中心為抗剪薄壁筒,外圍是普通框架所組成的結(jié)構(gòu)。

  框筒結(jié)構(gòu)

  框筒結(jié)構(gòu)是外圍為密柱框筒,內(nèi)部為普通框架柱組成的結(jié)構(gòu)。

  筒中筒結(jié)構(gòu)

  筒中筒結(jié)構(gòu)是中央為薄壁筒,外圍為框筒組成的結(jié)構(gòu)。

  束筒結(jié)構(gòu)

  束筒結(jié)構(gòu)是由若干個(gè)筒體并列連接為整體的結(jié)構(gòu)。

  殼體結(jié)構(gòu)

  指由曲面形板與邊緣構(gòu)件(梁、拱或桁架)組成的空間結(jié)構(gòu)。殼體結(jié)構(gòu)具有很好的空間傳力性能,能以較小的構(gòu)件厚度形成承載能力高、剛度大的承重結(jié)構(gòu),能覆蓋或圍護(hù)大跨度的空間而不需中間支柱,能兼承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的雙重作用,從而節(jié)約結(jié)構(gòu)材料。殼體結(jié)構(gòu)可做成各種形狀,以適應(yīng)工程造型需要,因而廣泛應(yīng)用于工程結(jié)構(gòu)中。如大跨度建筑物頂蓋,中小跨度屋面板、工程結(jié)構(gòu)與襯砌、各種工業(yè)用管道、冷卻塔、儲(chǔ)液罐等。工程結(jié)構(gòu)中采用的殼體多由鋼筋混凝土做成,也可用鋼、木、石、磚或玻璃做成。

  網(wǎng)架結(jié)構(gòu)

  指由多根桿件按照一定的網(wǎng)格形式通過(guò)節(jié)點(diǎn)聯(lián)結(jié)而成的空間結(jié)構(gòu)。具有空間受力、重量輕、剛度大、抗震性能好等優(yōu)點(diǎn),可作體育館、影劇院、展覽廳、候車廳、體育場(chǎng)、看臺(tái)雨篷、飛機(jī)庫(kù)、雙向大柱距車間等建筑的屋蓋。缺點(diǎn)是會(huì)交于節(jié)點(diǎn)上的桿件數(shù)量較多,制作安裝較平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜。網(wǎng)架結(jié)構(gòu)按所用材料分有鋼網(wǎng)架、鋼筋混凝土網(wǎng)架以及鋼與鋼筋混凝土組成的網(wǎng)架,其中以鋼網(wǎng)架用得較多。

  懸索結(jié)構(gòu)

  是以鋼索(鋼絲束、鋼絞線、鋼絲繩等)作為主要受拉構(gòu)件的結(jié)構(gòu)。鋼索主要承受軸向拉力,可以充分發(fā)揮材料的強(qiáng)度,并且由于鋼索的抗拉強(qiáng)度很高,從而使結(jié)構(gòu)具有自重輕、用鋼省、跨度大的優(yōu)點(diǎn)。懸索結(jié)構(gòu)按其表面形式不同分為單曲面及雙曲面兩類,每一類又按索的布置方式分為單層懸索與雙層懸索兩種,其中雙曲面懸索中還有一種交叉索網(wǎng)體系。單曲面單層或雙層懸索適用于矩形建筑平面;雙曲面單層或雙層懸索適用于圓形建筑平面;雙曲面交叉索網(wǎng)體系的屋面因剛度大、層面輕、排水處理方便,能適應(yīng)各種形狀的建筑平所以在實(shí)際中應(yīng)用較為廣泛。

  框架輕板建筑

  是采用柱、梁或柱、板組成承重框架,再以各種輕質(zhì)材料制品作圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑。它與一般框架結(jié)構(gòu)建筑的不同之處是建筑的內(nèi)外墻體都采用新型輕質(zhì)墻板。輕質(zhì)外墻板,按其構(gòu)造特點(diǎn)分單一材料板如(如加氣混凝土板)和多層復(fù)合板(如石棉水泥板、陶;炷恋V棉夾芯板、預(yù)應(yīng)力薄板內(nèi)復(fù)石膏板等)兩種。按外墻板的支承方式,可分為自承重式和懸掛式(墻板懸掛架梁上)兩種。輕質(zhì)內(nèi)墻板一般有三種類型:一種是用各種輕質(zhì)材料制成的實(shí)心板,二是用輕質(zhì)材料制成的空心板;三是用輕質(zhì)板制成的多層復(fù)合板?蚣茌p板建筑既具有一般框架結(jié)構(gòu)建筑的特點(diǎn),又有自重輕、使用面積大、節(jié)省水泥、施工速度快和合理利用工業(yè)廢料等突出優(yōu)點(diǎn)。

  大模板建筑

  大模板建筑采用整塊的工具式大模板現(xiàn)澆混凝土承重內(nèi)墻,用相當(dāng)于一個(gè)房間大小的臺(tái),F(xiàn)澆樓板(或采用預(yù)制樓板),用預(yù)制外墻板(或采用磚砌體)做圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工方法建造的建筑。外墻采用預(yù)制大板的做法稱為內(nèi)澆外掛;外墻采用手式砌筑磚墻的做法稱為內(nèi)澆外砌;內(nèi)外墻采用大模板現(xiàn)澆混凝土的做法則為全現(xiàn)澆式。大模板建筑的優(yōu)點(diǎn)是整體性好,抗震性強(qiáng),施工工藝設(shè)備簡(jiǎn)單,技術(shù)容易掌握,機(jī)械化程度較高,施工速度較快,工期也較短。應(yīng)用于城市中的多層和高層住宅建筑有很大的優(yōu)越性,同時(shí)也適用于多層和高層的公共建筑。因此,采用大模板建筑是比較適合我國(guó)國(guó)情的一種工業(yè)化施工方法。

  升板建筑

  升板建筑通常是先將樓板和屋面板在地面上分層重疊澆筑成型,然后沿已建成的柱網(wǎng)利用安裝在柱子上的提升設(shè)備將樓極逐層提升并就位固定的施工方法建造的建筑。它具有節(jié)約模板、構(gòu)件運(yùn)輸量少、施工速度快而安全、不需大型起重設(shè)備、升板操作容易掌握、施工占地少、施工噪音小等優(yōu)點(diǎn)。適用于鋼筋混凝土柱子承重、樓面前載較大、內(nèi)墻較少的各類建筑。如果把圍護(hù)結(jié)構(gòu)的大型墻板預(yù)先安裝在樓板上,然后整層一起提升,由頂層往下逐層就位固定,這種方法稱為升層法,是將升板和大板施工工藝結(jié)合起來(lái)的施工方法。如果將升板和滑升模板技術(shù)相結(jié)合以升帶滑,則稱為升板滑模法。此外還有集層升板法和懸掛升板法等,都是在升板的基礎(chǔ)上發(fā)展的。

  滑模建筑

  滑模建筑一般按建筑的平面形狀組裝成一定高度的模板系統(tǒng),利用液壓提升設(shè)備不斷提升模板,上邊撓筑混凝土,下邊隨即脫模而連續(xù)澆注混凝土墻體的施工方法建造的建筑。滑升模板只解決墻體的撓撞,建筑內(nèi)部的樓板和梁等還需采取預(yù)制和現(xiàn)燒的方法進(jìn)行施工;0逵赡0逑到y(tǒng)、操作平臺(tái)系統(tǒng)、液壓系統(tǒng)和支承桿等基本部分組成;=ㄖ蛇m用于多層、高層住宅、辦公樓等建筑,更適用于多層、高層工業(yè)建筑和構(gòu)筑物(如多層框架、儲(chǔ)告、煙囪、冷卻塔、電視塔、高層建筑中的電棉井等)。其特點(diǎn)是施工速度快,機(jī)械化水平高,節(jié)省人工、模板和施工用地,建筑的整體性好,抗震能力強(qiáng),但工藝設(shè)備較復(fù)雜,施工操作難度也較大。

  地下建筑

  地下建筑是指建造在地層中的建筑。它具有良好的防護(hù)能力和隱蔽性,受自然和人為的影響小井有較穩(wěn)定的溫度場(chǎng)以及節(jié)省建設(shè)用地等優(yōu)點(diǎn)。但挖土工程量大、施工復(fù)雜、建設(shè)周期較長(zhǎng),通風(fēng)、防水、防噪音等要求較高。地下建筑按使用性質(zhì)分為軍事建筑、工業(yè)建筑、運(yùn)輸建筑、倉(cāng)庫(kù)建筑、公共建筑和居住建筑等;按建造方法的不同又分為坑道式、地道式、單建式和附建式等四類?拥朗胶偷氐朗绞遣捎冒低诘姆椒ㄐ纬傻叵驴臻g;單建式和附建式即采用明挖或沉埋等方法形成地下空間。由于客觀條件和防護(hù)能力的差異,建筑方法的不同,地下建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工方法上也有較大區(qū)別。隨著地下建筑技術(shù)水平的不斷提高以及使用經(jīng)驗(yàn)的不斷積累和內(nèi)部設(shè)備的不斷完善,地下建筑的類型和建造量也將不斷增加,日益發(fā)展。

  地基

  指支承由基礎(chǔ)傳遞的上部結(jié)構(gòu)荷載的士體(或巖體)。為了保證建筑物及構(gòu)筑物的安全和正常使用,首先要求地基在荷載作用下不致產(chǎn)生破壞;其次,組成地基的土層因某些原因產(chǎn)生的變形(例如凍脹、濕陷、膨脹收縮和壓縮等)不能過(guò)大,否則將會(huì)使建筑物遭受破壞,從而無(wú)法滿足使用要求。

  基礎(chǔ)

  指將結(jié)構(gòu)所承受的各種作用傳遞到地基上的結(jié)構(gòu)組成部分。它是房屋、橋梁、碼頭及其他構(gòu)筑物的重要組成部分。

  條形基礎(chǔ)

  指在建筑中墻下或柱下連接成長(zhǎng)條形狀的基礎(chǔ)。按結(jié)構(gòu)形式可分墻下條形基礎(chǔ)、柱下條形基礎(chǔ)、柱下交叉條形基礎(chǔ)。它具有一定的剛度和調(diào)整地基不均勻沉降的能力,適應(yīng)地基軟弱不均或框架結(jié)構(gòu)各柱荷載大小不一的情況。因能增強(qiáng)基礎(chǔ)的整體性和剛度,故亦有利于結(jié)構(gòu)抗震。設(shè)計(jì)時(shí),可按彈性地基上梁計(jì)算。

  片筏基礎(chǔ)

  指具有一定厚度的支承整個(gè)建筑物的大面積整體鋼筋混凝土板式基礎(chǔ)。為了增加結(jié)構(gòu)鋼度,在板上或板底的單向或雙向設(shè)置肋梁,以形成梁板組合基礎(chǔ)。片夜基礎(chǔ)適用于土質(zhì)軟弱、地基承載力低、上部結(jié)構(gòu)傳遞到基礎(chǔ)的荷載很大及上部結(jié)構(gòu)對(duì)地基不均勻沉降敏感的情況。

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